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地產新聞
上月二手居屋買賣創16個月新低
(成報) 2015年5月8日
  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年4月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得293宗,總值11.09億元,較3月的399宗及14.57億元,分別下跌26.6%及23.9%。二手居屋買賣連跌三個月,累積跌幅達48.8%。今年4月的宗數是創2013年12月293宗後的十六個月新低,金額是創2014年2月10.21億元後的十四個月新低。

  黃良昇表示,數據反映政府收緊按揭,打擊用家的入市信心,買家多抱觀望態度,影響二手居屋買賣顯著放緩。

  按金額分類方面,2015年4月份價值200至300萬元的二手居屋買賣跌幅最多,錄41宗,按月下跌49.4%。價值200萬元或以下、300至400萬元及400萬元以上的買賣,分別錄11宗、139宗及102宗,按月下跌47.6%、23.2%及12.1%。

  兆康苑錄9宗居首

  今年4月份香港仔嘉隆苑嘉俊閣(C座)中層9室單位,成交價錄720萬元,創歷年第八高。4月份登記金額較高的個案有:撜蔓F康山花園10座低層E室(650萬元)、柴灣樂翠臺1座中層H室(638萬元)及筲箕灣東濤苑暉濤閣(C座)高層4室(628萬元)。

  期內,屯門兆康苑以9宗買賣登記居首,總值3,147.8萬元。黃大仙天馬苑、屯門景峰花園及天水圍天富苑各錄6宗,分別總值2,294萬元、1,870.4萬元及1,725.8萬元。