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地產新聞
九龍城一籃子地舖意向價1.7億
(成報) 2015年5月8日
  民生消費區舖位有價有市,吸引不少買家追捧。有資深投資客割愛放售持貨多年的一籃子舖位物業,並委託中原(工商舖)作獨家代理負責招標事宜,當中貴重物業包括6個位處九龍城地舖物業及撜蔓F太古城道地舖、佐敦地舖等。項目截標日期為6月12日,可獨立或一籃子購入,涉及總金額約1.7億元,當中市值最高物業約6,200萬元。

  中原(工商舖)商舖部高級營業董事蔡志聰表示,該行今番以招標形式推出市場的舖位物業有8個,涉及總金額約1.7億元,當中最貴重的物業位處撜蔓F太古城道39號匯豪峰低層地下A號舖,面積約1,400平方呎,舖面開揚,門闊約17呎,加上連洗手間設施,增加舖位可塑性用途的彈性,適合不同零售行業。現時項目該物業現連租約形式推出,租客為中原地產,月租約12.5萬元。

  共8個舖位參與標售

  此外,今番推出招標的多項九龍城區地舖物業中,位於九龍城賈炳達道67號地下B號舖最具吸引力,其面積約160平方呎,市值約1,210萬元。該物業現由找換店及民生用品店租用。

  蔡氏指出,受惠於起動九龍東及沙中線概念,加上鄰近啟德郵輪碼頭,近年九龍城區舖位物業備受市場注目,發展前景一片亮麗,故不少投資者已相繼進駐九龍城區舖市,如「舖王」鄧成波早前以約2.4億元購入九龍城衙前塱道3至13號地下、1至3樓一籃子舖位;而佳寶集團早前亦斥資約2.2億元,大手購入九龍城御門前兩個地舖物業作自用,反映各大零售及飲食集團均看好九龍城區的零售及飲食發展潛力。