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地產新聞
4廈空置率達70% 市建安置樓擬改用途
(太陽) 2015年5月7日
市區重建局的前身土地發展公司建有四幢大廈,以安置受重建影響租戶之用,但近年愈來愈少人入住,估計空置率高達七成;市建局正探討作其他用途,當中包括與志願團體合作,租予基層市民,或作大學宿舍,但不會散賣,以免引起管理問題。

市建局曾考慮賣散單位,但因大廈仍有租客居住,擔心引起管理問題,而且該局亦認為有需要維持業權,有需要時仍可安置租客入住,所以作罷。至於其他較可行的方案是改作大學宿舍,但形式未訂,亦未與大學商討;另一方案是與志願團體合作,租予基層市民,好處是社工可一併照顧現有租客。市建局仍在探討階段,未有落實時間表。

200單位僅一成着燈

市建局發言人拒絕提供確實的入住率,只說四個物業由土發公司興建,該局接手管理,在有需要和緊急情況下,用來臨時安置受其項目影響的租客。四幢大廈分別為大角咀必發道必發臺、深水埗荔枝角道麗珠大廈、旺角豉油街十二號、西環德輔道西順成大廈。以豉油街十二號空置情況最為嚴重,全幢二百個單位,晚上僅一成着燈。該廈單位月租低至五百多元,包水、電費,現時餘下的住戶多屬長者。

土發公司早年進行大型市區重建項目時,會安置部分受影響租戶搬入這些安置大廈,並提供優惠租金,但市建局成立後,合資格的受影響租客可以上公屋,或領取現金賠償,所以近年愈來愈少人入住。