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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年5月6日
【東方日報】指,麥格理:港樓或再加辣。麥格理中國及香港房地產研究部主管吳嘉俊稱,倘美延遲加息,本港樓價或因而上升,為穩定樓市,政府或再出辣招。他指,出招時間可能在今年五至八月及之後,措施包括收緊按揭,提高首次置業門檻等。

【成報】稱,陳茂波:解決僭建須官民合作。審計署在最近一份審計報告批評屋宇署,處理僭建物進度緩慢,立法會政府帳目委員會昨早舉行公開聆訊。發展局局長陳茂波批評不少業主為一己私利或貪一時方便,罔顧法律及樓宇安全,繼續僭建或保留僭建物,認為僭建物的安全問題,只有在官民合作下才可全面解決。

【星島日報】指,安置單位多空置擬作大學宿舍。市建局持有的三百個市區安置單位,包括旺角豉油街十二號及西環順成大廈,近年入住率一直偏低而為人詬病,最新資料顯示僅有約三分之一成功租出。

【明報】指,興漢道31年舊樓,嘉里2.5億收購。港鐵(0066)西港島綫通車後,除帶動區內樓價上升外,發展商亦繼續積極收購區內物業。土地註冊處資料顯示,嘉里(0683)或相關人士,近月先後以約2.5億元,購入西半山興漢道興業大廈,合共15伙單位連10個車位,若落實重建,將可與同區同系高士台等新盤,形成協同效應。

【新報】稱,空置率見樓市寒暑。正當巿場憧憬人行進一步「放水」,有助提振國內樓巿,國際貨幣基金會(IMF)早前卻指出,空置率高企乃內房當前面對的首要問題,空置面積達10億平方米,尤其三、四線城巿及新發展地區,豪宅空置的情況最嚴重,住宅供應過剩引起各界關注。

【文匯報】指,高力國際料寫字樓租金升5%。北水洶湧南下,本港一直緊缺的甲級寫字樓進一步供不應求,高力國際昨天預料,今年中環寫字樓租金料有7%的增幅,而九龍東、港島東、黃竹坑等區亦有最多5%增長;又預期未來十年中區的甲級商廈將有更多中資財團搶租,更預料區內頂級商廈將由中資主導,佔比逾五成。

【太陽報】報道,新地元朗申建四幢分層。新盤市況向好,發展商積極部署開發全新項目。新地(00016)就毗鄰元朗爾巒的下高埔村住宅項目,向城規會提交規劃申請,擬建四幢分層住宅,提供約316伙。

【信報】謂,非價格升跌問題。常有人問怎樣看樓市,然而最終還是想知價格往後的升跌。若只估升跌,命中率大致是50%。「大致」?因為可以是零改動。若要估埋升跌多少,難度又高些,何時升跌,就更加「考起」。

【蘋果日報】說,兄弟內訌後首場新盤對戰,郭炳湘芊薈撼新地天鑄。郭家「老大」郭炳湘被踢出新地(016)後另起爐灶,重操故業大搞地產,甚至與自己兄弟打對台。正當新地準備開售何文田天鑄之際,郭炳湘首個私人發展項目、與長和(001)合作的同區亞皆老街芊薈亦吹風開賣,兩盤主攻豪宅客,郭家大少大有夥拍長和夾擊新地之意。