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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年4月29日
【明報】指,長沙洋房賣逾億,貴絕大嶼山,本地家族呎價2.8萬購入擬度假用。港股持續高位徘徊,市場游資充裕,令豪宅備受追捧。信置(0083)推出標售的大嶼山長沙BOTANICABAY第19號屋,雖然原定明日截標,但昨日搶閘公布以1.093億元售出,買家據悉為本港家族,相信會保留「屋仔」作度假自用。

【太陽報】報道,科大海景宿位月租$600。樓價、租金持續高企,大學宿舍床位都有價有市?近日網上有人放租「山明水秀 人傑地靈」的海景筍盤,吸引網民爭相問價。記者放蛇相約放盤者「睇樓」,直擊該筍盤由一名科技大學學生放租,他聲稱有兩個科大宿位可以出租,每個宿位只要三千五百元就可租住半年,平均月租僅約六百元,就算租客並非該校學生,他都「寫包單」可以入住,更大爆宿舍保安漏洞,又謂遇到校方查房「可以擒窗」。

【東方日報】指,喜點晒冷,折實呎價萬五。新盤認購反應踴躍,中國海外(00688)旗下馬頭角喜點昨晒冷盡推尚餘112伙的價單,平均呎價約17,164元,扣除買家可享最高售價12%折扣優惠後,折實平均呎價約15,104元,料已輕微提價,該盤落實周日推售164伙。

【信報】謂,樓價反映收入及財富分布。正在處理一些美國住宅市場的數據,除觀察全國的價格趨勢外,亦集中分析當中十數個城市,以及其一房、兩房、三房、四房和五房或以上分段的走勢。此外,也有獨立屋和分契住宅物業(通常是多戶和多層樓宇)的探討。

【蘋果日報】說,跑馬地洋房新盤,工人房340呎,大過「劏房戶」更設茶水間。正當市場掀起一股劏房潮,不足300方呎「迷你」戶成搶手貨之際,恒隆地產(101)在跑馬地藍塘道豪宅,一個近4,600方呎獨立洋房,工人房竟達約340方呎,空間大過劏房之餘,還包括獨立浴室及茶水間,足見香港居住空間的差距越來越遠,學者認為社會貧富越見拉闊,增添仇富情緒。

【新報】稱,新例兩周年,一手「旺丁旺財」。「樓股大時代」氣氛延續,發展商積極推盤,加上港股強勢起動,帶動整體交投氣氛,受惠發展商貼巿價推盤,配合靈活按款計劃,一手走俏,此外亦有助刺激具經濟實力的買家的入巿意欲,過去一年跑輸的豪宅巿將有力「追落後」,尤其豪宅新盤交投立竿見影,由3月11日起至4月28日,恒指累漲超過4,700點,期間4月迄今逾億元新盤銷售宗數按月顯著增加,料今年一手豪宅後巿具支持。

【文匯報】指,恒隆藍塘道擬價高者得。恒隆地產旗下跑馬地藍塘道23至39號的18座半獨立式大宅計劃以招標形式出售。恒隆地產執行董事及首席財務總監何孝昌昨日表示,由於本港豪宅供應有限,加上內地放寬銀根保經濟增長及美國預料不會太快開始加息,故相信本港樓市會平穩發展。

【星島日報】指,曉珀.御現人流收票量平穩。旺角曉珀.御連日開放現樓示範單位,錄不俗參觀人流。項目持續收票,市場消息指,已錄得足額認購。

【成報】稱,城規會商東北發展料今定案。城規會一連兩日舉行閉門會議,討論政府提出的新界東北發展規劃,預計最快今天(29日)會有決定結果。有團體昨日在城規會開會前到場示威,反對政府的發展計劃,揚言會抗議到底。