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地產新聞
BOTANICA BAY 賣逾億貴絕離島
(太陽) 2015年4月29日
在股市大旺帶動下,豪宅新盤市場亦風起雲湧,信置大嶼山洋房新盤BOTANICA BAY,昨落實售出19號屋,成交價逾1.09億元,呎價逾2.83萬元,料同創離島住宅歷來新高。另沙田九肚山峰、黃泥涌藍塘道23-29洋房項目部署以招標形式開售。新地今公布何文田豪宅項目第一期命名展開軟銷。

昨以招標形式售出的BOTANICA BAY第19號獨立屋,成交價1.093168億元,呎價約28,320元,買家可享成交價15%買家印花稅現金回贈,扣除上述優惠,折實售價9,291.928萬元,呎價約24,072元。該獨立屋設花園及私人泳池,花園面積5,232方呎。據悉,買家為本地家族。

資本策略地產旗下尚家生活董事總經理方文彬稱,九肚山峰將於下月上載樓書,並計劃以招標形式發售,該項目現屆驗樓階段,正待批入伙紙。該盤由20座洋房組成,每幢洋房均設獨立門牌及專屬入口。發展商與意大利著名家具品牌Molteni & C合作,引入總值約2,000萬元的家具系列。

傲璇增優惠推六伙

至於上月已上載樓書的恒隆地產旗下黃泥涌藍塘道23-39洋房項目,昨向傳媒開放兩間現樓示範屋,分別是37A及27B,實用面積分別4,571及4,599方呎。

項目提供18幢洋房,附設獨立電梯。該集團執行董事兼首席財務總監何孝昌表示,項目屬市區罕有全新洋房供應,料以招標形式發售,暫不考慮將項目收租。

據一手銷售資訊網資料,太古地產山頂區傲璇更新價單及銷售安排,由新價單生效起至五月三十一日期間,就首4個列於價單的物業而簽署臨時買賣合約的買家,可獲特別優惠。

當中若購買1個單位的買家,可獲相等於售價4.25%折扣優惠,若購買兩個或以上單位,則可獲相等於售價7.5%折扣優惠。同時,該盤維持提供相等於樓價7.5%現金作為從價印花稅優惠。

銷售安排顯示,該盤於下周一起發售6伙,部分連租約出售。同系西半山蔚然昨售出51樓C單位,成交價4,944.655萬元。
新地何文田今出招

另外,新地今日將公布何文田豪宅項目第一期命名及發展概念。信德赤柱洋房項目料快將開放現樓示範屋及以招標形式發售。新世界北角柏傲山昨連沽2伙,本月至今速售12伙,累售317伙。