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地產新聞
珀麗灣賺逾500萬離場
(成報) 2015年4月28日
  樓市氣氛造好,業主趁機獲利離場。中原溫詩雁表示,珀麗灣於上周末錄得一宗相連特色戶成交,為屋苑今年首宗同類成交。涉及27座高層E及F室,以1,138萬元沽出,原業主於07年10月以620萬元購入單位,持貨7年多,帳面獲利518萬元,單位升值84%。

  肇輝臺花園升值2.6倍

  溫詩雁指,上述單位實用面積1,187方呎,建築面積1,487方呎,折合平均實用呎價9,587元。溫詩雁續指,剛過去的周末,屋苑一共錄得4宗成交,累計全月錄得13宗成交,相比上月全月5宗成交,本月市況顯著回暖,平均實用呎價升至10,199元。剛過去的周末,睇樓人流增加,該行共接待約20組睇樓客,成交亦明顯加快。

  利嘉閣徐之杰指出,該行近日錄得肇輝臺花園一宗交易個案,單位位於低層B室,實用面積約1,232方呎,建築面積則約1,596方呎,是次連車位以1,750萬元一併易主,折合實用及建築面積呎價分別約14,205元及約10,965元。

  據了解,原業主於00年3月份,以480萬元購得該物業,持貨超過15年才轉售,帳面獲利1,270萬元,其間賺價逾2.6倍。

  徐之杰又指,上述交易乃肇輝臺花園本月份首宗成交個案。上述單位沽出後,肇輝臺花園現餘有約1個放售單位,叫價由約2,000萬元起。