仲行：甲廈上月吸納量創新高

　　股市造好，令對沖基金、中型銀行等資金充裕，甲廈需求應市擴大。據仲量聯行最新發表的研究報告顯示，本港甲級寫字樓市場於3月錄得自2012年12月以來最大的淨吸納量。

　　寫字樓淨吸納量增加主要受中環及東九龍寫字樓市場帶動。3月份，中環及東九龍分別錄得12.63萬及11.82萬平方呎淨吸納量，帶動整體甲級寫字樓市場於上月錄得27.13萬平方呎的淨吸納量。

　　中環寫字樓空置率3.2%

　　受惠於對沖基金、私募基金及數家中型銀行搬遷及擴張所帶來的需求，中環空置率由2月底的3.7%跌至3月底的3.2%，為3年以來最低。其他商業區可供出租的樓面也有限，空置樓面僅集中於數幢物業。

　　東九龍寫字樓吸納量增加，主要受惠於政府租用觀塘海濱道181號One Harbour Square五層樓面，實用面積為6.37萬平方呎，令該廈空置率減至少於25%。

　　仲量聯行研究部主管馬安平表示，甲級寫字樓表現較預期更理想，3月整體市場吸納量達到271,300平方呎，以按月計算，為2012年12月以來錄得最大的單月吸納量。中環寫字樓空置率3月底已跌至3.2%，為3年以來新低。