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地產新聞
10大屋苑周末僅7宗 半數捧蛋
(成報) 2015年4月20日
  據美聯物業分行統計,上周末10大藍籌屋苑錄得約7宗買賣成交,較前周末上升1宗,升16.7%,惟仍連續第二個周末在單位數字的低位徘徊,而半數屋苑更錄「零」成交(見表)。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,在大量購買力被一手盤消耗下,本月份二手市場表現相形見絀,交投量更顯遜色,預期二手交投仍然會在低位反覆。

  按美聯10大屋苑中各區指標屋苑上周末成交量分布統計,港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島,僅太古城錄得約2宗成交,較前周末同期多出1宗。

  九龍區則持續受到將軍澳及油塘等新盤吸客影響,4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新共錄得約2宗成交,較前周末跌33.3%,而且2宗均為受新盤影響較少的美孚新所錄得。至於新界區,3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約3宗成交,較前周末僅多1宗。

  太古城減83萬沽

  美聯吳肇基表示,本月份太古城暫錄得6宗買賣成交,與上月同期相若。而該行剛促成一宗太古城恆星閣中層B室單位,實用面約為809呎,建築面積約為905呎,於年頭放售時叫價約為1,498萬元,是次交易最終減價約83萬元,即約5.6%,以約1,415萬元易手,實用呎價約為17,491元,建築呎價約為15,635元。原業主於2010年12月份以約880萬元購入上述物業,是次轉售帳面仍獲利約535萬元,物業升值約61%。