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地產新聞
Q1村屋成交額創11季新高
(成報) 2015年4月17日
  中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年3月份新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得199宗,總值7.27億元,宗數較2月的210宗下跌5.2%,金額較2月的7.09億元上升2.5%。3月的村屋買賣金額是繼2012年11月的7.60億元之後,創二十八個月新高。顯示本港樓價持續上升,帶動二手村屋售價上揚。

  百萬以下升幅最多

  按季方面,首季新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得596宗,總值20.76億元,較去第四季的592宗及20.23億元,分別輕微上升0.7%及2.6%。受到樓價上升刺激,村屋登記金額連升四季,首季金額是創2012年第二季22.09億元後的十一個季度新高。

  價值150至200萬元及300萬元以上的村屋買賣,分別錄67宗及336宗,按季上升31.4%及7.3%。相反,價值100至150萬元及200至300萬元的村屋交投錄得跌幅,今年第一季分別錄15宗及159宗,按季減少6.3%及21.7%。

  在新界區五個傳統村屋林立區份(包括大埔、元朗、西貢、屯門及沙田),今年第一季合共錄492宗,較去年第四季的502宗微跌2%。

  其中,元朗區錄190宗村屋買賣登記稱冠,大埔區以138宗居次,而西貢區有78宗,排名第三位。