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地產新聞
兩批740伙周六售 緻藍天原價再推410伙
(成報) 2015年4月1日
  將軍澳區一手新盤大戰一觸即發,嘉華國際(173)旗下嘉悅,昨日首輪開售108伙單位,而長和(001)發展的緻藍天,則同日加推第二批410伙單位。長實地產投資董事黃思聰表示,是次屬原價加推,優惠不變。連同首批330伙共740個單位,佔全盤約45%,總市值近70億元,定於本周六以抽籤形式開售。 本報記者綜合報道

  黃思聰續指,第二批單位售價由742.4萬至1,440萬元,實用呎價介乎9,952至12,643元,優惠仍為3房戶最高折扣18%,4房戶19.5%。最平單位為第1座5樓RC室,屬3房間隔,扣除所有折扣優惠後,實用面積呎價8,161元,折實608.8萬元。

  他補充道,緻藍天將於本周五截票,翌日抽籤。當中,A組為購入2伙或以上的大手買家,供其揀樓的單位上限為120伙,B組為購買1伙的普通買家。若120伙全數獲揀選後,A組買家亦不能被調至B組。

  長實高級營業經理何家欣指出,首輪發售的740伙中,包括594伙3房戶、76伙4房雙套及70伙4房套。以定價計,市值約68.8億元。

  至於同區焦點新盤嘉悅,昨日發售第一張價單108伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行客戶出席率約6至7成,當中大部分為用家,佔比達8成。

  曉珀·御料下周上樓書

  另一邊廂,再有新盤即將登場。恒地(012)營業(一)部總經理林達民表示,其羊年頭盤單幢樓曉珀·御,將於下周即復活節之後上載樓書,有機會於下周五(10日)開放現樓示範單位,料4月中旬發售。

  林達民續指,項目提供41伙,首批不會盡推,定價方面會參考西九龍一手項目。他指,料項目吸引內地客,將考慮提供稅務優惠。至於第二季部署,林達民表示,馬頭圍道項目或將於5月推出,而迎海4期則需要視乎預售樓花獲批進度,料將於第三季初登場。

  九肚山峰投資逾12億

  除此之外,由資本策略(497)旗下尚家生活發展的沙田九肚山峰,已獲批預售,預計6月前可獲批入伙紙。尚家生活董事總經理方文彬表示,項目總投資約12億元,冀以現樓形式推售,定價將參考新界及九龍區洋房。項目提供20幢洋房,當中6間將連裝修出售。