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地產新聞
十大屋苑睇樓量錄465組 微跌3.7%
(成報) 2015年3月28日
  中原地產十大屋苑本周末錄得465組睇樓預約,較上周輕微回落3.7%。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,本周二手睇樓量於低水平平穩橫行,周末期間多個一手新盤推出,選擇較多,定價亦吸引,不少睇樓客均優先考慮新盤,分散二手注意力,加上二手業主叫價企硬,未有提供較大議價空間,令交投明顯回落。

  港島區方面,中原趙鴻運表示,太古城本月暫錄得9宗成交,成交膠着。市場上多個一手新盤洶湧而出,特別是將軍澳區,分薄區內二手客源。發展商提供的付款辦法甚吸引,令市場焦點轉向一手。本周預約睇樓量橫行,維持在40組。

  中原盧鏡豪表示,海怡半島本月暫有8宗成交,平均實用呎價13,300元。受到將軍澳區兩大新盤即將推出影響,區內睇樓客人明顯減少,加上新盤定價吸引,不少客人都先參觀及考慮新盤,令區內二手淡靜,成交量較上月同期少38.5%。海怡半島本周預約睇樓量下跌12.5%,有70組。

  美孚平均呎價1.12萬

  九龍區方面,中原黃惠霞表示,美孚新邨本月至今暫錄約11宗成交,平均實用呎價約11,200元。將軍澳區大型新盤即將開售,提供多項優惠,售價吸引,勢搶市場購買力,亦凍結大量資金,二手交投將大受影響。美孚新邨睇樓氣氛亦驟降,本周末僅錄得60組預約睇樓,按周回落14.3%。

  新界區方面,中原侯惠良表示, 沙田第一城本月至今暫錄約18宗買賣成交,較上月同期錄14宗為多,近日買家開始消化加辣措施,加上一手市場銷情理想,加強買家入市信心,帶動本周睇樓量微升約10組,至80組,有望帶動交投。