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地產新聞
緻藍天周內搶開閘
(成報) 2015年3月25日
  長和(001)等發展將軍澳緻藍天昨日舉行記者會,集團地產投資董事黃思聰指出,項目將於未來數天內有重大部署,當中開價、開放現樓相若單位及收票將在4日內會完成。他透露,首批單位集中第1座鑽岸及2座翠堤,3房及4房均有供應外,亦是最靠港鐵康城站的座數。本報記者綜合報道

  對於緻藍天開售部署提速,黃思聰強調,盡快推出項目是希望準買家「有得揀」,他指出,近日一手樓市聚焦將軍澳區,令買家有更多選擇,他認為市場出現百花齊放的局面最好。

  長實高級營業經理何家欣介紹,項目各座C及D室單位向東南,望海峽景及遠望港島東一帶。此外,緻藍天為港鐵上蓋項目,主打3至4房大單位,為近期市場罕有,料會掀起大型換樓潮。

  首年超低定息2.2%

  此外,發展商昨日更公布,將伙同經絡按揭轉介為將軍澳緻藍天買家提供名為「緻藍天.至幫你」定按計劃,首年超低息率2.2%。該按揭計劃顯示,緻藍天3、4房換樓客可享定息按揭計劃,申請者可享首年息率低至2.2%,第二年為2.4%, 第三年為2.6%,而第四及五年為P減2.5%,其後為P減1.5%,按揭額上限為800萬元,先到先得,額滿即止。另外,成功申請者可額外獲贈高達1,888元現金禮券。傳統銀行息率現時只有2.15%,若年尾加息,緻藍天的經絡按揭申請者首年可慳17%的利息。

  此外,一手豪宅市場亦現多番暗湧,多個項目於近日積極部署推售餘貨。當中興勝創建尖沙咀The Austine PLACE,昨日向傳媒開放現樓27樓B室天台特色戶,為實用面積866呎連696呎天台設計。

  The Austine PLACE套現3.8億

  興勝項目管理董事周嘉峰表示,項目合共42伙,已售20伙,佔可供發售28伙之71% ,套現約3.8億元。周嘉峰續指,項目待售單位,將於下周推出價單及銷售安排。

  對於當局推出新按揭政策,周嘉峰認為安排正確,又指項目過去銷售平均價逾1,900萬元,故認為買家資金方面有實力。

  周嘉峰補充,集團早前推售大角咀工廈錄新高成交,餘下待售單位佔整體約20%。至於住宅項目方面,火炭Mount Vienna剛動工,預計可於下年年底現樓登場,以低密度大單位為主。而唐人新村及流浮山項目,已申請補地價,項目皆以洋房為主。至於嘉林邊道項目The Grampian,預計下年年初發售。