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地產新聞
五大行傳推H+1.7厘搶客
(東方) 2015年3月17日
按揭競爭激烈,消息指五大銀行積極提供拆息(H)加1.7厘按揭優惠,今年初更有個別銀行推H加1.6厘的零星個案。銀行界人士指,個別銀行為增加最優惠利率(P)按揭的業務策略,於去年底調整H按息率,惟H按仍屬主流,亦有提供H按的銀行近期增加禮券回贈金額。

集友上商否認停H按

本地傳媒報道,集友銀行及上商已停止提供H按,東亞(00023)亦加按息及提高H按入場門檻,交銀香港則提高H按息,變相鼓勵客戶用P按。

昨日集友銀行及上商發言人均一致否認暫停H按,強調仍有向客戶提供H按,東亞發言人亦指,自一四年十月至今的牌價一直維持H加2.2厘。

交銀香港發言人則指出,目前H按及P按的按息分別為H加2厘及P減3.1厘,該行的按揭政策並沒有改變。

個別增加禮券回贈

消息指,近期按揭市場競爭仍激烈,除了交銀香港希望增加P按比例,於一四年末季略調整H按息,大型銀行續提供H加1.7厘的按息,個別銀行近期更增加禮券回贈等優惠吸客,而一四年下半年曾出現H加1.6厘的零星個案,多間銀行約每月1至2宗。據了解,由於銀行僅為維持客戶關係或客戶質素極佳,而且批出個案較罕見,未被金管局施壓,惟農曆新年後相關個案進一步減少。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳稱,由於市場對美國加息預期時間延遲,短期拆息維持平穩機會較大,H按成本優勢仍持續,並維持H按市場主導地位。