一手新盤熱潮餘波未止，永義國際（1218）發展的何文田雋瓏，截至昨日累積售出15伙，套現約6億元，平均成交呎價逾25,000元。集團執行董事官可欣表示，最高成交呎價逾27,200元，對銷情感到滿意，而餘下單位將採取惜售策略。她還透露，不排除將部分單位留作收租。本報記者綜合報道
官可欣還指出，集團計劃於年底推出太子道西301號單幢式項目，提供約70伙中小型住宅單位，料8月申請預售樓花同意書。此外，她預計，今年豪宅價格將有5%至10%的升幅。
緻藍天或本周登場
至於上周展開次輪推售的長實（001）紅磡悅目，76伙再次即日沽清，長實營業經理楊桂玲表示，悅目首兩輪合共沽出184伙，套現約12.6億元。至於最新加推的32伙單位，市值約2.66億元。價單平均呎價19,450元，提價幅度約3%。是批單位將於本周三（18日）以先到先得形式發售。
長實執行董事趙國雄稱，將軍澳緻藍天項目有機會本周內推出。
10大屋苑錄11宗成交
至於二手方面，據美聯物業分行統計，上周末10大藍籌屋苑錄得約11宗買賣成交，較前周末之4宗增加7宗，雖低位回升約175%，但交投集中在中高價樓。至於按15大屋苑統計，上周末則錄得約16宗買賣成交。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近日一手表現一枝獨秀，銷情暢旺獨攬客源，而金管局進一步收緊按揭後，細價樓交投明顯收窄，加上貼市價盤源仍然非常緊絀，不少用家搵盤需時，導致成交緩慢。布少明料二手交投短期內將持續於低位橫行，難成氣候。
按美聯10大屋苑中各區指標屋苑上周末成交量分布統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島僅太古城錄約2宗成交。而九龍區表現較好，4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，錄得約5宗成交。新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則共錄得約2宗成交。
美聯梁德權表示，該行剛促成港灣豪庭9座低層連平台特色單位成交，兩房間隔，建築面積約為597方呎，實用面積約為414方呎，以約518萬元成交，平均建築呎價約8,677元，實用呎價約12,512元。原業主於12年3月斥約360.8萬元購入，是次轉手帳面獲利約157.2萬元，物業升值約44%。
App下載
