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地產新聞
新地惜售129伙餘貨 天璽38伙高層戶冀下周推
(成報) 2015年3月12日
  新辣招出爐多日,發展商推盤愈見踴躍。新盤市道升溫下,新地(016)發展的西南九龍天璽,部署重推129伙餘貨。新地副董事總經理雷霆指,項目的新價單將不少於83伙,惟將採取惜售策略,暫打算出售38伙,最快下周推出。他指出,待高鐵建成後,相信更能反映項目的價值。 本報記者綜合報道

  雷霆續指,集團將繼續「月月有樓賣」策略,天璽尚餘的129伙單位中逾8成位於「天鑽璽」,全部為高層單位且與W Hotel為鄰,間隔多為4房雙套。

  新地代理助理總經理陳漢麟補充,今日及明日將安排地產代理參觀示位,預計於周六(14日)開始安排公眾參觀單位。昨日發展商首度開放天鑽璽現樓示範單位予傳媒參觀,位於72樓全層的4個示位,實用面積介乎693至1,463平方呎,採2房至4房連雙套房間隔。

  迎海特色戶或下周招標

  此外,恒地(012)等發展的馬鞍山迎海,有望於下周初以招標形式發展特色戶。恒地營業(一)部總經理林達民指,現樓特色戶單位將於周六開放,其中位於第5座頂層特色戶為連裝修單位。

  林達民昨日介紹兩種類型的特色戶。當中,「鑽幕海景天際屋」為頂層複式單位,第一至三期合共提供26伙,於每幢大樓頂層各設兩戶,實用面積由約2,740至2,880平方呎。而「複式花園屋」位於地下及一樓,合共25伙,實用面積由2,630至3,400平方呎。

  林達民表示,迎海第1至3期累售2,349伙,佔總數逾8成,套現170億元。至於同系其他項目,林達民說,短期內將推出兩新盤,當中旺角曉珀·御涉41伙,或於本月底下月初登場,目前正籌備現樓示位,另外,提供約120伙的馬頭角項目,計劃於5月推出。

  悅目收票已超額

  同樣推出特色戶的,還有長實(001)旗下羊年頭炮盤悅目。長實營業經理楊桂玲指,悅目將於本周六發售之76伙加推單位中,包括首批特色戶。分別為2伙首層連平台特色單位「芊悅」及4伙頂層連天台的特色單位「星悅」。價單售價由757.2萬至994.8萬元,實用面積呎價由17,609至23,135元,可享最高15%之折扣。

  楊桂玲表示,現時76伙收票已超額,料套現6.1億元。至於項目餘下的32伙待售單位,仍有調價空間,最快本周六有新部署。