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地產新聞
料短期加價加推 昇薈累售1211伙
(成報) 2015年3月11日
  新盤無懼辣招積極推售,銷情普遍理想,有發展商預計會將餘貨加價推出。南豐發展地產部總經理鍾志霖昨日表示,旗下東涌上周發售加推單位,售出167伙,包括6個特色戶。而昇薈目前已累計售出1,211個單位,佔總供應85%,餘下約200伙餘貨將會於短期內調整優惠,亦包括輕微加價,加幅待定。本報記者綜合報道

  對於政府的收緊按揭計劃,鍾志霖表示,短期內買家尚需時間適應,但認為對買家長遠影響不大,因昇薈於上周銷售中,僅1名買家採用二按計劃,其餘98%選取即供付款方式。他又透露,集團今年會推出位於德輔道西37號面積12萬呎的寫字樓項目,以及涉及370伙的屯門住宅項目,其中後者位於震寰路及良德街交界,預計於今年第四季登場。

  傲名套現逾10億

  此外,嘉里(683)旗下何文田傲名昨日向傳媒開放現樓示範單位。嘉里物業代理有限公司市場策劃總監吳美珊表示,傲名去年10月開售至今,沽出約40伙,套現逾10億元,平均實用面積呎價約2.6萬元,而特色戶均價約3.6萬元,餘下有16伙侍售,市值約3至4億元。吳美珊指出,雖然近期政府再出招調控細價樓,不過細價物業仍然暢旺,而逾億大額成交亦開始漸為活躍,反映市況兩極化,相信觀望氣氛好快會停。

  另外,旗下九龍塘義德道1&3號及沙田玖瓏山分別尚餘10伙及約300伙待售,其中玖瓏山套現近70億元。吳美珊稱,希望取得入伙紙後,部分單位可在今年7至8月開放公眾參觀時再作新的銷售部署。

  悅目周六售76伙

  長實(001)旗下悅目上周六加推76伙,發展商昨日表示,將於本周六(3月14日)假港景匯商場以抽籤形式發售,銷售安排已於昨晚上載。相關單位之價單售價由696,5萬至994,8萬元,實用面積呎價16,198至23,135元。此外,悅目第3號價單之76伙延續早前折扣優惠高至售價15%。

  此外,系內將軍澳緻藍天樓書於昨晚上載至網站。據悉,單位實用面積由約680至約1,142呎,3房至4房(連雙套房)。

  另方面,新世界(017)及協成行柏傲山昨日公布銷售安排,將於本周六於上環中遠大廈地下抽籤發售其中48伙。