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地產新聞
今月整體住宅註冊料不足4000宗
(成報) 2015年3月11日
  根據土地註冊處資料顯示,2月份一、二手住宅註冊合共錄6,180宗,相比2月份的6,623宗按月下跌約7%,連升兩個月後再度回落,惟仍然企穩6,000宗以上水平。有業內人士分析,由於2月為樓市傳統淡季,新盤市場以及二手樓市交投皆靜淡,故與其反映2月市況的3月數字或跌至不足4,000宗。

  香港置業高級執行董事伍創業表示,2月份之註冊個案主要反映1月份市況。而2月份由於春節假期向來屬樓市傳統淡季,部分業主及準買家將出售及入市計劃延遲至新春後,故二手交投急跌;一手方面,發展商亦減慢推盤步伐,大部分推出之新盤為早前推出之貨尾單位,故一手交投亦有所回落,而該批交投將於本月陸續註冊登記,故估計3月份之住宅註冊將下挫,更有機會跌至不足4,000宗水平,屆時將創過去一年來新低。

  料一二手齊跌

  伍創業引述香港置業資料研究部指出, 若以一、二手劃分,2月份一、二手住宅表現背馳,一手錄得按月升幅,而二手有所回落。資料顯示,1月份一手住宅註冊1,537宗,相比去年12月份的1,461宗按月上升約半成,不過,鑑於上月推盤量不多,故估計於本月註冊之一手個案將有所縮減,料有機會跌至500多宗水平,為去年5月後首度跌穿1,000宗水平。

  至於二手方面,2月份二手住宅註冊共錄4,643宗,較1月份的5,000多宗下跌約1成,連升兩個月後再度回落;而近期二手交投急跌,故該批交投於本月註冊登記,預期3月份之二手註冊將跌至3,000多宗,屆時有機會創去年3月後12個月新低,可見二手交投低位徘徊。