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地產新聞
居屋補價貸款吸引年長業主放租
(東方) 2015年2月27日
房屋協會主席鄔滿海相信,預算案提出的補價貸款擔保計劃有助居屋流轉,吸引年長業主把單位出租;房協有一萬個住宅發售計劃單位、一萬二千個夾屋單位,同樣適用於計劃,前者僅一千四百個單位已補價,後者則有二千二百個單位已補價。他又形容,房協今年是豐收期,分別有兩個市區重建項目入伙及預售,資助出售房屋項目綠悠雅苑年中交樓,丹拿山長者屋則於第三、四季出租,稍後接受申請。

鄔昨稱,補價貸款擔保計劃對年長業主有吸引力,「以前買落兩房、三房單位,依家仔大女大搬出去,剩下兩老或一老住,便可以將單位出租,自己搬去同仔女住。」他稱外國大學附近的單位,亦有老人家出租房間予學生,不排除香港也有業主願意這樣做。

沙田區項目料明年初預售

至於未補價出租的個案,鄔指房署可跟《房屋條例》執法,房協則透過樓宇買賣合約來採取行動。在過去六年,房協僅得一宗住宅發售計劃單位未補價出租個案,業主收到房協警告後,立即糾正。

房協行政總裁黃傑龍則表示,除綠悠雅苑,房協手頭上還有三個資助出售房屋項目,當中位於沙田36C區的項目共有一千零二十個單位,去年十月打樁,預計二○一六至一七年完工,明年初盡早預售;另分別位於將軍澳和屯門的兩個項目,共六百個單位,預計下個財政年度預售。他續指,為重建香港仔漁光村,房協已覓得田灣一幅地興建接收屋邨,五、六月公布詳情。