長實（001）及和黃（013）公布重組前最後一份成績表。母公司長實去年純利538.69億元（見表），按年增53%，勝過市場預期的389.1億元上限。若扣除投資物業重估，核心盈利減少15%至153億元。期內，錄營業額按年跌3%至312.18億元；每股盈利23.26元；派第二次中期息為3.016元，全年派息3.654元。撇除攤佔和黃業績的盈利，則微升3%。被問及股息政策，主席李嘉誠表示，有哪間公司會派特別股息300億元？集團未收到錢就派特別股息給股東了。「如果股東向我說多謝，我受之無愧。」本報記者綜合報道
其中，投資物業重估前溢利下跌15%至153.01億元，而物業銷售營業額按年減4.5%至263.48億元。期內，本港物業銷售表現好於2013年，但內地物業市場銷售放緩，令整體物業銷售收益按年跌17%至84億元。物業租務收益亦倒退近3%，至20億元。李嘉誠指出，去年本港物業交投有所改善，惟建築成本不斷上升，預期地產整體發展展望良好，並料今年售樓相對去年將有較好進展。
料今年售樓勝去年
近期細價樓的走勢成市場熱話，李嘉誠則不認為細價樓會大跌。他表示，細價樓仍有市場，但提醒投資者，極細單位很受供求變化影響。至於極細的那些單位則要視乎將來的供應和需求的比例。他續稱，隨歐洲央行宣布擴大購買資產計劃及環球多國相繼減息，全球低息環境會持續一段較長時間，又重申長和系重組後將消除控股公司的股份折讓，進一步反映集團價值，業務定位將更清晰，對公司及股東利益更為有利。
歐元疲弱限制盈利
被問及旗下屈臣氏業務表現，李嘉誠表示，屈臣氏本港業務下跌了大概10%，而全球整體業務增長13%，但受歐元下跌的匯率影響，實際增長11%。他續稱，海外的機會很多，例如現在零售於全球有1.1萬多間店舖，今年更會增至超過1.2萬間，香港即使要容下十分之一都有困難，所以30年前已在外國投資，業務在海外亦不斷發展，亦會尋找合適的項目去做。
至於集團會否積極增加土地儲備，他指，現時不少土地正處於商討及接洽階段，惟仍須待一切成功落實方會公布。被問及未來重組後會否再分拆投資物業至新的房託，副主席李澤鉅指出，目前，相關資產的估值仍屬保守，故不會放售相關物業。李嘉誠補充，現在集團擁有很多質素良好的收租物業，部分收租物業的回報率甚至超過10%。
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