內地客付15%BSD購翔龍灣

　　中原地產日前促成一宗翔龍灣交投，買家為內地人士，需付15%的買家印花稅（BSD），以1,230萬元承接，單位為6座高層C室，建築面積1,239平方呎，實用面積901平方呎，原則三房套房間隔，單位坐向東南方，可享郵輪碼頭景及少維港海景，平均建築呎價9,927元，實用呎價13,651元。

　　嘉輝持3年升1倍

　　中原地產黃大仙現崇山分行經理伍懷樂指出，新買家為一名內地人士，鍾情屋苑位處啟德發展區，又擁何文田校網，加上單位景觀迷人，決定入市自用。據了解，原業主於2007年10月以953.5萬元一手購入單位，現易手帳面獲利276.5萬元離場，單位不足6年升值29%。

　　美聯物業西半山維壹分行營業經理馬宏恩表示，該行早前促成一宗堅尼地城嘉輝花園單位的成交，投資者為資金找出路，付約16.5萬元DSD稅項，以約366萬元承接。原業主於2010年2月以約183.8萬元購入以上單位，持貨3年，是次轉售帳面獲利約182.2萬元，樓價升值約1倍。

　　馬宏恩指出，該單位為堅尼地城嘉輝花園B座高層7室，建築面積約339平方呎，實用面積約262平方呎，望開揚城市景。業主最初叫價約380萬元，議價後，最終以市價約366萬元成交。建築面積呎價約為10,796元，實用面積呎價約為13,969元。投資者為資金找出路，故購入該單位作長線投資之用。