受惠鐵路效應，西區舖位前景被看高一線，位於特色主題街的舖位更深受市場追捧，吸引投資者不惜付雙倍印花稅入市。西環德輔道西地舖位剛以約2,280萬元連租約易手，折合呎價約2.28萬元，原業主持貨不足3年帳面賺1,060萬元離場。
中原（工商舖）商舖部營業董事劉偉成表示，西環德輔道西103至109號地下A9號舖連閣樓，其總建築面積約1,000平方呎，連租約成交價約2,280萬元，平均呎價約2.28萬元，舖位現由參茸海味店承租，租金約每月3.6萬元，買家可享近2厘租金回報。原業主為胡姓資深投資者，於2010年10月斥資約1,220萬元購入上址，持貨不足3年，今番易手帳面獲利約1,060萬元，舖位升值約87%。
花園街舖9350萬成交
美聯旺舖營業董事楊開永表示，剛促成旺角花園街163號地舖成交，面積約1,000平方呎，成交金額約9,350萬元。該舖連租約成交，現時每月租金約22.1萬元，租金回報約2.8厘。楊氏補充，該舖鄰近貫穿中港交通的旺角東站，加上旺角花園街屬本港特色街道之一，遂成自由行必經之地，受惠於澎湃的自由行消費力，租售價格自然看高一線。
利嘉閣（工商舖）地產獲業主委託獨家代理，出售物業大角咀福澤街33-47號地下12號舖連1及2樓全層，物業面積約19,000平方呎，現時由一間護老中心租用，每年收取租金約300萬元，業主意向價為1.3億元，租金回報約2厘。物業處於大單邊，鄰近西九重建項目，極具升值能力。
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