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地產新聞
信德7.7億購信德中心舖
(成報) 2012年10月30日
  【記者張靜報導】信德集團(242)於昨日發出公告,指出成功投得公開大學於信德中心商場4樓物業,投標價為7.7億元。信德預期交易將於明年1月9日完成。

  公開大學出售有關物業後,會以月租160萬元,向信德租回有關物業,租約期將直至2014年3月16日,呎租約48元。

  信德於公告內指出,位於香港幹諾道中168至200號信德中心商場4樓西翼402室,建築面積約為33,387平方呎,投標價為7.7億元。若以作價7.7億元計算,平均呎價約23,063元。

  信德指出已付之初步訂金3,800萬元,投標價之餘額7.32億港元將以現金支付,其中3,900萬元在今年11月5日或之前支付,餘下6.93億元將於交易完成或之前支付。

  據瞭解該物業為公開大學港島教學中心,該校於2000年以1.1億元購置該單位,物業升值6倍。

  公大已買KCC5層樓面

  而當時公大買入該舖位,獲李嘉誠屬下的李嘉誠基金會曾捐款4,000萬港元資助,扣除資助之後,公開大學今番易手帳面大幅獲利7億元。

  而公開大學在8月放售上述舖位之前,以7.57億元購入葵湧九龍貿易中心(KCC)5層樓面,而KCC的5層樓面面積達124,353平方呎,較信德中心之舖位面積多逾9萬平方呎或2.7倍。