商廈交投持續熾熱，港島區多座指標式甲廈分別以紀錄新高成交，其升勢更一直蔓延至九龍區，個別甲廈分別以迫近97以及03年高位水平易手，但九龍區商廈升勢較為平穩，令到兩區差距愈見明顯， 追落後空間濃厚，遂吸引不少區外投資者轉戰九龍區甲廈市場。美聯商業部許少娟表示，尖東半島中心一低層單位易手，呎價達8,600元。
她續稱，上述成交單位位於尖東半島中心11樓11室，面積約2,092平方呎，剛以平均呎價約8,600元成交， 涉及金額約1,799萬元， 物業以交吉形式進行，根據市場租金約28元推算，回報可達3厘。
該單位坐擁園景，景觀清幽雅致，於商廈林立的九龍區甚為珍罕。據悉，買家為本地廠家，有見近日甲廈走勢表現持續呈強，市場追捧程度有增無減下，遂拍扳購入上址作投資之用。事實上，半島中心於甲廈市場仍屬低水水平，以同區甲廈例如康宏廣場比較，新近呎價升至逾1.5萬，兩商廈呎價差距仍十分顯著。
許氏續稱，市場對優質商廈需求愈見殷切，而九龍區呎價相對屢創新高的港島傳統核心商廈區而言， 差幅明顯、追落後因素亦屬濃厚，因此，區內商廈價格甚具競爭力，對投資者或用家而言，吸納作投資或自用均屬理想。
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