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過往預測
黃建業:人無樓不發
(信報) 2018年1月4日
去年樓價急升超過一成再創新高,美聯集團(01200)主席黃建業認為,2018年樓市上升動力將減弱,但預計依然有10%升幅。他更說「人無樓不發」,形容買「磚頭」可保值。

樓價看升一成難估頂

黃建業昨天出席美聯周年晚宴時指出,樓巿現處於高位,今年面對房屋供應增加、美國加息及縮減資產負債表等壓力,樓價上升動力料不及去年,然而,在資金充裕及剛性需求支持下,估計今年樓價仍可漲10%。他個人看好獨立別墅地皮、甲級商廈及工廈三大類別。住宅方面,細價樓需求殷切,價格升幅可與大市同步;中型單位受制辣招,升勢會較慢;超級豪宅將繼續破紀錄。

對於樓市何時見頂,黃建業明言難以估計,惟強調「我搵到嘅錢買晒樓,人無樓不發,一定要有樓」。一般市民如果有足夠資金繳付首期,樓是必需品,可以買來住及保值。