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過往預測
發展商睇好今年樓價漲一成
(東方) 2018年1月4日
發展商看好今年樓市走勢,並積極部署推盤攻勢。會德豐地產預期,今年樓價可望再升達一成,豪宅升幅料更好。而新世界發展(00017)亦部署年內連環開售5個新盤,當中包括北角Fleur Pavilia及與恒基地產(00012)合作的元朗大棠項目等。

新世界年內推Fleur Pavilia

會德豐地產主席梁志堅預計,今年樓價有5至10%升幅,而豪宅則有超過一成增長。至於集團負責銷售的山頂Mount Nicholson,早前成交呎價逾13萬元,奪得亞洲分層樓王寶座,他表示有信心項目呎價再創新高。

新世界發展營業及市務高級總監楊文稱,集團去年售出逾1,620伙單位,套現逾160億元,創三年新高,預計今年樓市穩步向上,特別看好豪宅及港島區項目。集團年內將推出Fleur Pavilia,項目提供611伙,主打三房及四房大宅。而土瓜灣上鄉道項目提供約300伙,主打一房及兩房戶。

同系屯門THE PARKVILLE昨沽9樓A室四房戶,成交價1,084.9萬元。項目加推14伙於星期日發售。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,今年樓市至少升10%,今年計劃推10個項目,提供約2,000伙。嘉華國際(00173)總經理(香港地產)温偉明亦預計,今年樓價升約5%,集團將開售大埔白石角、啟德及九龍塘加林邊道項目。

超級豪宅有望破紀錄

至於遠東發展(00035)集團高級營業及市務總監方俊相信,今年樓價將上升10至15%,集團年內將推出大圍單幢項目,第二季將推出於元朗洪水橋的4幢別墅。另方面,美聯集團(01200)主席黃建業亦料今年樓價有10%升幅,超級豪宅呎價有機會再破紀錄。