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過往預測
投資者:樓價料平穩
(東方) 2015年2月20日
市場普遍睇好羊年樓市,資深投資者鄭躬洪表示,由於政府近年不斷推出土地,估計未來數年中小型住宅供應可以追到需求,故料羊年樓價會保持平穩,個人較看好寫字樓市場,因香港寫字樓供應始終不多,而美國經濟會慢慢好轉,內地經濟會軟着陸,在環球經濟帶動下,本港寫字樓需求持續。

睇好市區細價樓

資深投資者伍冠流指出,年輕一輩及新婚人士上車需求強勁,相信羊年樓市升勢持續,而羊年睇好市區細價樓。不過,由於市場盤源愈來愈少,故亦擔心今年難以找到心水樓盤。

利嘉閣總裁廖偉強亦看好羊年樓市走勢,他表示,去年已有不少父母協助其子女購入居所,相信有關情況會持續,他今年特別睇好新界區細價樓,相信可成為上半年升市火車頭。

做價高水慎入市

另他亦睇好受惠鐵路概念的紅磡黃埔區,料區內住宅樓價可升10至15%,跑贏大市;另西港島線通車後及區內新盤陸續入伙,料交投亦會暢旺。

忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑稱,樓價處於高水平,住宅投資者切勿輕易出手,除非出現重大經濟困境或政府重手出招,否則樓市難以向下回落。他認為,雖然過去政府已增加稅項,但在國際層面看來,仍然處低水平,相信就算再上調稅率,市民仍可以適應。