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代理新聞
12月代理人數續破頂
(文匯報) 2016年1月5日
樓市成交量下跌,惟地產代理人數卻續逆市上升。據地監局昨日公佈最新數字,截至去年12月底,本港代理持牌人數升至37,568人,按月升0.4%,連續第3個月創歷史新高。總結去年全年,代理人數由年頭升至年尾,連升一年多了2,066人加入行業,累計升幅5.8%。

去年樓市呈先升後跌走勢,成交價及成交量皆於下半年大跌,地產代理行業前景暗淡,但令人感到意外的是,去年亦是代理行業大幅擴張的一年,面對「過江龍」Q房網的來勢洶洶,各大行今年都選擇擴充人手,又或是按兵不動,即使樓市下滑,明言收縮的代理行仍然少之又少,最多只會說暫停擴充等。可以說,地產代理行業於最艱難的時間,卻迎來競爭最白熱化的時刻。

8代理爭1宗成交

本港代理持牌人數截至去年12月底高達37,568人,連續3個月創出歷史新高,以近兩個月整體物業註冊量徘徊於每月4,500宗至5,000宗水平推算,即差不多每8個代理爭1宗成交,難怪有業界人士擔心代理行業出現「泡沫」,僧多粥少,代理生計更顯艱難。

據地監局數據,現時37,568個持牌代理中,持營業員牌照(S 牌)有20,325個,按月勁升0.59%。總結全年,持S牌的營業員全年累計增加1,473人,佔全年行業增加人數2,066人的七成,全年累升約7.81%。至於地產代理牌照(E 牌)上月有17,243個,按月僅微升0.26%,全年累升593個,累升3.56%。地產代理(公司)牌照亦由11月的3,240個,增加0.49%至3,256個,全年升80個或2.5%。