地產論壇
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361. 占士
2016-08-08 11:18

博士,我剛在深圳華強北附近辦點事,就找了家比較不錯的雪糕店叫了一份雪糕試試味道!哈哈哈

 

刀兄,在冰水加片檸檬比較好不錯!試不同味道前先用冰水沖一下口。

362. 占士
2016-08-08 11:21

哇!厲害!流覽數101306,已經過10萬了!謝謝各位朋友!哈哈哈

363. 占士
2016-08-08 11:55

Oscar兄,穩守突擊是不錯的策略!在下最近也將回籠的資金部署一下,不過,不急的慢慢看,找到心頭好就狠狠得下手!哈哈哈

 

無奈兄,謝謝好文分享,在下也正是重新檢視自己的整體投資策略。

 

打工仔兄,您真是身在曹營(莫斯科,心在漢(香港樓市)呀 祝旅程愉快,滿載而歸

364. 占士
2016-08-09 14:50

各位有投資比特幣的師兄師姐注意了!

香港比特幣交易平臺Bitfinex上周遭駭客入侵,損失7200萬美元。該平臺昨天宣佈,全體用戶將以平攤方式共同承受約36%的資產賬面價值損失,同時獲得等額的信用代幣(credit token)作補償。意味所有用戶下次登入平臺,都會發現資產縮水36.067%

Bitfinex未來或贖回信用代幣,又或以母公司iFinex的股份交換。

Bitfinex上周被駭客盜走11.98萬枚比特幣,是史上第二大宗比特幣竊案。

消息傳出,導致比特幣價格大跌20%,摔破600美元大關。

比特幣概念台股包括創意(3443)F-世芯(3661)、華義(3086)、華擎(3515)、映泰(2399)等。



#101968

365. 2011年開始
2016-08-09 15:33
可能我真的太落后啦!怎樣也說服不了自己投資比特敝😏
366. 占士
2016-08-09 15:55

昨天和力奇哥晚飯吹水,席間提到他的股票投資組合,原來就算去年股市那麼波動的情況下,他仍然有20%左右的平均回報,其中主要原因是他之前一直在收集REITS,他悠悠地說不要急,慢慢收集,有錢,到價,就買點。今天看了博士說:慢煮,飲食學問中最簡單煮法。我腦海仿佛聽到力奇哥在說:慢投,投資學問中最簡單投法。

367. 占士
2016-08-09 16:12


2011年開始師姐,


我和您一樣,還不敢投資比特幣,不過,作為好學又好奇的投資人,我們還是要關注未來電子貨幣與相關技術的發展,當然,到目前為止,物業仍然是比較令人安心的投資。



368. 占士
2016-08-10 12:07

無奈兄,在下的資產配置算不上什麼大計,多年前固定資產和流動資產比例是以各占總資產的50%開始的。剛檢視了一下組合,現在固定資產和流動資產比例是85%15%。您說的非地產,我想應該是流動資產吧?

當中含股票,債券基金(含美元及人民幣),外幣(含人民幣),定期(含人民幣), 部分黃金,極少部分理財產品。 由於固定資產比例偏高,所以,會慢慢調整,以增加流動資產比例,就是將回流的資金如租金,股息,利息等再次投資在流動資產的相關專案,直到流動資產比例占總資產的30%左右。因為自己比較愚笨,太高風險的投資還不敢嘗試,讓您見笑了。


#102652

369. 占士
2016-08-10 15:03
         

我有位以前的鄰居,在5年前,賣了自住樓,賺了一大筆錢,之後在同一區租房住,當時他說已經預備了5年的資金租房,現在5年已經過去,但同一單位的樓價比他在5年前賣出時還高,不知道他會不會已經準備好再上車呢? 還是再等等看。



370. 占士
2016-08-17 12:02

洪荒之力 (網路語)  

古人雲:天地玄黃,宇宙洪荒。傳說天地初開之時,曾經有過一次大洪水,幾乎毀滅了整個世界。因此,洪荒之力指的是如天地初開之時這種足以毀滅世界的力量。

201688日,裡約奧運女子100米仰泳半決賽,中國選手傅園慧接受採訪時說:“我已經用了洪荒之力”快速走紅網路。甚至紅到了國外。“控制不了體內的洪荒之力”也成為網友調侃的常用語。


#104499

371. 占士
2016-09-04 20:17

今天對我和太太來說是一個很特別的日子, 上午我們簽了一份物業買賣合同,下午就一起輕輕鬆松的去投票。 香港人參與民主政治方面表現沒能盡人意,但至少我們還可以去投票,比起我們內地的朋友,已經比較不錯了,我們非常珍惜自己享有的這種權利。

 

#109560

372. 占士
2016-09-05 09:49

朋友一早很高興的發來訊息,和各位分享:

立法會選舉九龍西選區當選者:毛孟靜、梁美芬、黃碧雲、蔣麗芸、遊蕙禎、劉小麗

除了建制的梁美芬及蔣麗芸,小麗民主教室的劉小麗首次當選,點票現場消息指,青年新政游蕙禎以數百票之差擊敗競逐連任的熱普城黃毓民,取得九龍西最後一席。

恭喜當選的朋友!

373. 占士
2016-09-05 09:53
立法會選舉新界東選區暫時領先者(截至8:00am):楊岳橋、陳克勤、林卓廷、張超雄、梁頌恆、葛珮帆、陳志全、方國珊、容海恩
374. 占士
2016-09-05 09:55
新界西選區暫時領先候選人(截至9:30am):朱凱廸、田北辰、鄭松泰、梁志祥、陳恒鑌、麥美娟、郭家麒、尹兆堅、何君堯
375. 占士
2016-09-05 10:01
立法會選舉港島區選區當選者:葉劉淑儀、張國鈞、羅冠聰、許智峯、陳淑莊、郭偉强

港島當選人得票依次為新民黨葉劉淑儀、香港眾志羅冠聰、工聯會郭偉強、民主黨許智峯、民建聯張國鈞,而公民黨陳淑莊預料可險勝王維基,奪港島的最後一席。
376. 占士
2016-09-05 10:18

立法會選舉九龍東選區當選者:黃國健、謝偉俊、柯創盛、胡志偉、譚文豪

非建制得票逾5成,除了當選的胡志偉、譚文豪,餘下的黃洋達得票逾3萬,譚得志得票逾2.8萬,陳澤滔得票逾1.1萬。

377. hongkong people
2016-09-05 11:11
朱凱迪咁競選大綱係要係香港一人一農地,當時睇倒忍不住笑咗出來,衝口而出咁講話, 咁低能嘅大綱都得?有病麼?  但佢居然係票價王, 嘩,仲疑惑緊,D選民有問題定我自己離地?
378. edinar2016
2016-09-06 10:56

尊敬的E-Dinar 社团会员!


我们迫不及待的想要通知您一则好消息!独一无二的生态分散型加密货币E-Dinar Coin 或EDC(ecological decentralized cryptocurrency)已经开始启动发行,其目地旨在保障每个人有足够的资金并将所有国家联合在一个分散的系统中。


据专家预测,EDC在交易初期的预期价格将达到每单位1000$。而EDC的最终总量将达到999万亿单位,这将是加密货币史上最大的挖矿规模!


EDC的一些关键性优势使得该货币成为世界上的不二之选:


• 先进的区块链技术,该技术的运行依赖于独特的 DPoS (Delegated Proof of Stake)功能。

• 在研发加密货币的过程中,投入使用了一项独特的世界上不可比拟的七级推荐计划,并且,该项推荐计划在 E-Dinar的 p2p平台中取得了显著的成效。此外可以说, E-Dinar的p2p平台是世界上任何一种加密货币所不具备的。

• 每天钱包的挖矿分红达0.65%。

• 预挖总币量达25亿单位。

• 钱包间转账的最低手续费达0.1EDC

• 间隔时间:~5秒


因此可以说, E-Dinar Coin是一种国际结算单位并且是整个金融体系中法定金钱的准备代替机制。

在中国、乌克兰、俄罗斯以及哈萨克斯坦的大型媒体中已经对新币EDC进行了预告。


Copy link and past in browser for registration https://wallet.e-dinarcoin.com?r=mielec7973


继续关注我们,将来还会出现更多喜人的消息!我们会让世界变得更加美好!


379. 占士
2016-09-06 13:03

我以前不大關心政治,隨著年齡的增加明白到政治,經濟,社會,科技(PEST)是密不可分,互相影響的,就算自己不參加也要多關心一下。 

立法會選舉塵埃落定,議會內勢力分佈也出現變化。在七十個立法會議席中,建制派在三十五個分區直選議席上,穩守基本盤,奪得十六席,僅較上一屆微跌一席;功能組別方面則失去二席,令建制派由上屆獲得四十三席減至四十席,加上獨立的醫學界當選人,合共有四十一席。反對陣營則由上屆二十七席增至二十九席,但傳統泛民勢力縮水,只有二十二席;佔領運動後興起的自決派,以及有港獨傾向的熱普城及青年新政共獲七席,在地區直選獲總體票數的一成九,成為另一股議會勢力。連同社民連及人民力量,激進力量得票高達兩成六,反映社會激化情況嚴重。

  今次立法會選舉,是佔領運動及旺角暴動後的一次政治實力大檢閱。結果顯示,雖然投票率及投票人數創新高,約二百二十萬人投票,但建制與反對陣營的整體議席及票數分佈比例變化不大。建制派在分區直選取得十六席,較上屆微跌一席;但建制派衝擊超級區議會及會計、資訊科技等泛民功能組別的嘗試失敗,反而失去建築測量都巿規劃及園境席位,令到整體議席由四十三席減少至四十席,加上獨立的醫學界當選人,則共有四十一席,政府日後要進行拉票將更為吃力。

  由傳統泛民、新興自決及激進本土派組成的反對陣營取得二十九席,繼續擁有政改否決權,整個反對陣營板塊沒有續上屆選舉後再收縮,但卻分裂為更多勢力。傳統泛民佔有二十二席外,佔領運動後崛起的羅冠聰、朱凱廸、劉小麗及循建築、測量、都市規劃及園境界躋身議員的姚松炎,在選前一度欲組成新政團「眾志烈陣」,雖未成事,但四人政治理念想近,亦與社民連及人力等關係較友好,相信會是繼民主黨、公民黨後,反對陣營的第三大勢力。

  地區直選得票方面,建制陣營與非建制陣營的得票與上屆不變。撇除自由黨、新思維、民主思路及獨立候選人王維基與方國珊的得票後,建制得約四成選票;反對陣營則有五成五選票,當中在三區派三人參選的自決派得票率有百分之八點五,五區派出九人參選激進本土則有百分之十點八,傳統泛民得票率有三十五點一三。

  但超級區議會方面,泛民成績就大躍進。上屆泛民與建制形成均勢,泛民即使出動重量級如何俊仁、塗謹申及馮檢基,也只爭取到約五成一選票。傳統建制得四成五選票,餘下的約百分之四,則由建制中人白韻琹獲得,總共得四成九票。但今屆選舉,全城為民主黨鄺俊宇「集氣」,令他獲取到四十九萬票,一人就獲得四分一的選票,加上樑耀忠及塗謹申,泛民陣營獲五成八選票,上升七個百分點,建制派得四成二選票。

  青政與本民前本一直得黃毓民及熱普城的稱許,但當選情白熱化時,雙方支持者在網上廝殺慘烈,估計他們傷口短期難以瘉合。佔領後崛起的社運派、青政及鄭松泰成了一個獨特的政治板塊,反映出可觀的民意支持,如果六人進入議會後能彼此合作,提倡自決、本土及港獨議題,相信會觸動北京最敏感的神經。

  今次對建制派來說是選舉失利,想力保的測量界議席陷落,力求攻克的會計界和資訊科技界議席再次大比數落,失掉三席。但反對陣營已非由傳統民主派壟斷,陷入碎片化的危機,碎片化情況更令他們再次在九龍東及新界西出現「贏了選票,輸了議席」的情況。 

可喜的是我們投票支持的兩張名單都順利勝出!恭喜恭喜!



#111155

380. 占士
2016-09-06 13:27
博士,就算他們不甘心,也是沒有辦法的,正所謂長江後浪推前浪,推陳出新是不可避免的。
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