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文亮言
穆迪太遲降香港評級
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2016年3月16日

  有記者問CY同林鄭,對於穆迪降低香港評級有何意見,兩個人都沒有回答,對於CY不回答,大家都唔會有意見,費事佢講多錯多,至於林鄭,可能做官做到失去信心,都是選擇不回答,大家有少少意料之外,不過,如果有記者問我,我就會反客為主,話穆迪太遲降香港評級,最低限度一年之前就應該降,現在可以話是收成期,現在講不但太遲,而且講得咁肯定,話樓價會跌四五成,咁樣講就浪費了金管局陳德霖一番心機,推出了七次逆週期措施都是想保住香港樓價,如果唔係,樓價最低限度比最高峰時多三成,今次穆迪降香港評級,樓市就會即時轉勢,下跌四五成就真的有可能,穆迪點解唔調查清楚。

  做生意的人,在去年第一季就知道經濟環境轉弱,大家都持盈保泰,減少投資,希望可以捱過今次寒冬,穆迪又點會唔知,不過,如果當時穆迪降香港評級,大家就會聯想到與佔中有關,而事實上又的確有關,所以,為了政治任務,穆迪將香港評級下降的時間推遲一年,這個政治任務,害死了去年不顧一切上車的人。

  大家對穆迪降低香港評級過度演譯,香港評級在次高位置已經很多年,亦無法再上一級,最高級是美國,但幾年前亦被穆迪評為負面,不過,負面並不是真的降級,或者可以說是有機會降級,在過去很多年,穆迪評香港為穩定,因為上又不能,跌又冇份,今次評為負面,其實是警剔香港政府同香港人,雖然遲了一年,但遲到好過冇到,令香港人明白,幸福並不是必然,令那些睇數據的評論員明白,數據其實是滯後,評論是要前瞻性,令那些在去年質疑樓市唔會爆煲的人明白,原來,他們是不明白樓市。

 
 
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