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陸振球文章
鄧普頓:大馬數十年一見的投資機會
 
陸振球
2015年10月9日

管理30個資產達1430億美元基金的富蘭克林鄧普頓(Franklin Templeton)基金經理邁克‧哈森達最近接受傳媒訪問時說,新興市場最新一輪的資產脫售,包括墨西哥與大馬的貨幣,開啟了數十年未見的投資機會。

哈森達指出:「雖然我們不是買入每項資產,不過,有一些資產在風暴中被忽略,這在我們眼中是鑽石。」

在富蘭克林鄧普頓任職20年的哈森達,喜歡逆向投資,會選擇投入大筆資金在一些價格下跌的資產,如2011年7月,他透過收購愛爾蘭債券賺了數十億美元,那是該國接受國際緊急財政援助的第八個月。

人們常說,有危便有機,但當真正危機出現,資產價格大跌之後,卻少有人願意趁低入市,如2003年SARS剛過,市區樓如淘大花園,數十萬元已有交易,當時又有多少人有勇氣撈底?相反現時香港新界公屋樓價每呎可以過萬元,買樓只有買貴,沒有買錯的言論卻被廣泛接受。

說回哈德森指如馬來西亞貨幣大跌後,已呈現出數十年一遇的投資機會,香港人又可會有興趣參與?早前知名投資者湯文亮,便去了馬來西亞考察當地的房產後,買入了吉隆坡黃金地段的服務式住宅作投資,並解釋理由正是馬幣兌美元自高位跌了三至四成,當地樓價也已調整,便可趁樓價和匯價的「雙低」機會來入市,等候他日樓價和匯價回升時,便可賺匯又賺價,說這是「水向低流」的投資理論。

當然,投資海外物業,最好是做足功課,《明報》下周六舉辦「打破香港股樓困局 為資金尋出路」暨馬來西亞房產投資研討會,除了探討港股第四季會否大翻身及海外投資房產的竅門外,同場還可報名參加「青姐(胡孟青)與你同行 邊玩邊吃邊投資馬來西亞自由行」,寓考察大馬房地產投資機會於吃喝玩樂。

(研討會詳情及報名:link.mingpao.com/32003.htm)

 
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1. GOGOGOAL 2015-10-12 16:17:10
鄧普頓勁料,一講馬幣即彈,真係要去睇下大馬有乜好投資。
2. Alan Pepper 2015-10-12 18:09:38
想請問會客室用 MAC 機不能放大,可以Fix??
3. Alan Pepper 2015-10-12 18:12:55
4. Alan Pepper 2015-10-12 18:17:47
Thank you
5. Alan Pepper 2015-10-13 00:49:04
"湯文亮會客室-施永青篇(第五節) 港大副校長任命風波"冇咗。是否大家敏感? -_-
6. 打工仔 Andy 2015-10-13 09:09:38
睇唔到有第五節!