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樓市乾坤
港人已無路可逃
 
何熊輝
2016年1月5日

踏入新的一年,樓市前路顛簸不平,有人看淡沽貨,也有人死揸不放,看好看淡都可以找到不同理由,不過就算看淡,也很少業主會連根拔起,賣清在港所有資產,然後遠走它鄉,這情況跟97年時,港人因政治問題,不惜賣清資產離港,截然不同。

世界紛亂,今日的香港在港人眼中,問題處處,不過緃觀世界,外面的世界不太美麗。想移民美國紐約,那裏槍械氾濫,人人家中買槍自保,港人不慣,想擁抱中國,移民北京,那裏霧霾滿天,長住那裏,患上氣管問題致死會較港高出多倍,想就近搬去深圳,原來市區也可以來個大規模山泥傾瀉,那麼澳門也應不錯吧,不過那裏最近發生的海一居事件,付了錢原來可以收樓無期。一比之下,港人其實已無路可逃。

今時今日,中國經濟放緩,令背靠國家的香港寒風凛冽,資產價格進行調整,其實十分合理,香港過往數十年也遇過不少風浪,97年金融風暴,911恐襲, 08年金融海嘯,

等,每一次都逢凶化吉,今日香港遇到的問題,相對於過往多次的危機,已相對較為溫和,從這方面推論,樓價這次調整,是可預知的不幸。

現時中產不準備移民,有錢人不完全撤資,賣樓的主要是因為資產調配,又或者是個人財政問題,因此這次調整市,不會插水直下,簡而言之,調整深度可控。這對於長線投資者或自住業主而言, 今次調整也不是甚麼大不了的事。

 
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1. LYC 2016-01-05 11:05:57
Good!
調整完成後的升浪將會更加堅穩和持久!
2. CD ROM 2016-01-05 12:17:40
Wah wah wah, 睇標題以為發生左乜野大事!!! 原來係歌頌香港既好, 對, 小弟亦有同感, 香港計埋所有唔好既野, 依然係世界前列, 值得大家認一認叻~~~

如果呢次調整, 購買力都係主要來自投資者的話, 日後會更加高處未算高嗎???

有感呢次調整, 準備緊既都係投資者, 自住上車客好似仲係唔o爹唔吊wor
3. 打工仔 Andy 2016-01-05 12:30:55
無路可逃只有繼續買!
4. Small Potato 2016-01-05 12:38:34
其實澳洲居住都幾好,只係稅方面高左D。
5. 憑歌寄意我心情 2016-01-05 16:39:58
大市好我遇過 大市差見得多


去年深圳樓價升幅40%,只要北上廣深樓價平穩上升,香港樓市就當你跌到扑街,你估有着數,大陸13億人當中 0.01%萬分之一即 = 13萬人會唔會來港買樓喇!記住,香港最多每年供應萬多兩萬個單位咋!
6. 新抱仔 2016-01-05 23:51:28
香港治安比很多地方好,交通也方便,氣候也不會太過極端,實在是一個不錯的地方。比起其他地方,我也不會看得太淡。經驗週期時有調整,也屬正常,只要自己按能力而行便可
7. 打工仔 Andy 2016-01-06 00:04:04
新抱仔師姐

的確係, 出去走一圈都係香港好!
8. 引刀一快 2016-01-06 00:05:41
香港當然好,但係唔表示樓價就冇得跌,2000-2003年,香港對比大陸一綫城市,落差遠比今日大,爲何港樓仍跌?
9. 2011年開始 2016-01-08 11:42:49
香港是華人最宜居城市,沒有之一.講完.
10. 引刀一快 2016-01-12 16:09:32
對香港人嚟講就係嘅。