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資深會員專欄
收租佬記趣 (二) : 收租邊區最正?
 
打工仔
2015年12月9日

收租邊區最正?

香港地地少人多,區區多人住處處有商機,到底那一區的住宅值得買入及收租呢?

老老實實,區區都有好野,睇下你既眼光,不過,選擇自己熟識的區分係好緊要,無咁易比人老點!

其次是就近自己既活動區分好處係容易照顧,因為租客係老細要好好關顧的,有乜問題都可以及時處理。

不過話說回來,當然要考慮一些客觀因素,例如: 租客類型、該區既租金回報、是否容易出租及交通等等。

舉例,如果自己住市區,如果收租單位係大西北區,所花既時間及精力不可少,就算現在交通如何方便,來回時間一至二小時走不了!

除非真係價錢好吸引或有其他原因,否則都係就近好好多,起碼間中落去揾地代朋友吹水都比較方便,由其要掃貨既時候,近便更加重要!

當然,不可以一本通書睇到老,要識得變通要識執生先得,如有筍價筍盤就緊係例外啦!預埋的士錢咪得囉!

小弟比較喜歡地鐵沿綫附近既大型屋苑,其租金回報,租客類别及出租容易程度都比較理想。

大家睇點?

希望大家都找到合心水既筍盤

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1. 引刀一快 2015-12-09 09:56:07
共找之!


2. 引刀一快 2015-12-09 09:58:56
明係搶沙發喇,哈哈哈哈

我覺得灣仔區幾好,各方面都好均衡,離開中環又唔遠。
3. 打工仔 Andy 2015-12-09 10:08:11
灣仔超方便, 不過新型住宅價錢都十分貴, 該區舊樓值得留意!
4. Sugar 2015-12-09 10:11:57

支持打工仔兄!

我仲意上環~~~

5. 新抱仔 2015-12-09 10:50:20
我是尖沙咀,九龍城,何文田及新界西較熟,西鐵沿線發展得好快,其實,世宙直係好方便的。
6. yyfan 2015-12-09 11:51:21
西環係個好地方,可惜一直冇緣,單是中聯辦同新soho己值得係果度插旗
7. 打工仔 Andy 2015-12-09 11:55:04
yyfan 兄

對呀!
呢到都有好多西環高手的!


8. 引刀一快 2015-12-09 12:03:59
無論好唔好租,同金錢無關,西環係我夢縈魂牽嘅地方。
9. 打工仔 Andy 2015-12-09 12:11:02
引刀兄

小弟唔多明, 可否講多些?
10. 2011年開始 2015-12-09 14:05:46
2004年買了西環泓都,樓花期就賣出,亦因為呢件事另我決定04/05年再次買入自住及收租樓
11. yyfan 2015-12-09 14:43:35
弘都自開賣一直低水,直至地鐵效應令雞犬皆升,果時睇緊一房,由三百尾四百頭可以幾個月升過五佰萬,後來回落也是四百尾左右
12. yyfan 2015-12-09 14:43:36
弘都自開賣一直低水,直至地鐵效應令雞犬皆升,果時睇緊一房,由三百尾四百頭可以幾個月升過五佰萬,後來回落也是四百尾左右
13. 歷史長河 2015-12-09 19:49:02
打工兄,唔係吧?第二篇?

愚以為邊區都掂,唔管黑貓白貓,有靚女地代的區就是好區!

共搵之!
14. 打工仔 Andy 2015-12-09 20:58:33
長河兄

第三篇跟住來! 哈哈哈!
15. Oscar Lam 2015-12-09 21:40:41
收租邊區最正?

當然是東九淘大、得寶啦!否則打工仔兄怎麼會做淘大最大業主?嘻嘻!
16. CD ROM 2015-12-09 22:30:01
Yyfan兄,一房宜家6字頭起錶喇。。。
17. 打工仔 Andy 2015-12-10 13:22:51
Oscar 兄

東九靚樓盤多的是呀!
18. 引刀一快 2015-12-10 13:34:43
08年我都睇過泓都,西環係我最鐘意嘅地方之一,以前十零歲時經常坐電車去到尾站,然後行去招商局貨倉一帶,睇海。
19. 打工仔 Andy 2015-12-10 13:47:03
小弟雖然少到西區, 不過在 Fb 睇到懷舊片段都十分有親切感!
由其電車路!