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房地產分析
每月收入可買兩呎樓面
 
鍾維傑
卓凌地產分析有限公司行政總裁
2015年8月7日

今期分別從美聯地產網站及政府統計署網站搜集了香港十八區之住宅價格和人口有關的資料,大數就是全港家庭2014年之中位按月收入有 $23500,而近期平均私樓實用呎價約 $10600,即每月收入可買到 2.21 呎樓面左右。

不過,上述收入包括全港陸上居住家庭,且亦包含“沒有積極經濟生產”住户,但私樓大約只涉及六成人口,即是倘若只計算有關人口,其收入中位數應高於 $23500,亦即是說,可買多一點面積。

新界區樓宇仍較容易買

筆者將十八區之平均呎價對比全港平均 (後者作 1.00 指標),得出各區之比率,如是這同樣為十八區之家庭收入對比全港