統計政府官地、「一鐵一局」兩個主要土地來源，信置今年內狂買6幅地(包括住宅與非住宅地盤)，較2016年多1倍，包括獨資及合資在內斥資高達327億元，較去年多出逾6.8倍，可見其積極態度。而今年投得的6幅地皮中，5幅為住宅用途，總可建樓面約293.7萬方呎。
今年投地金額歷年之冠
事實上，信置今年投地金額更為歷年之冠，資料顯示，此前信置最大手筆投地年份為2010年，包括獨資及合資，總計104億元買入兩幅大埔白石角官地及1幅市建局用地，之後數年就未試過在港一年內投入逾百億元買地，直至今年方再變得進取，買地金額高達327億元，即使扣除合資金額，單計信置亦已投放逾百億元買地。
要數信置今年最矚目成交，莫過於投得兩幅地王。其中，與世茂房地產、會德豐地產、嘉華國際和爪哇控股合資中標長沙灣興華街西住宅地皮，成交價172.88億元，打破2月時龍光地產與合景泰富合資以逾168.55億元投得鴨脷洲利南道住宅地的舊紀錄，成為史上總價最貴的住宅官地，每呎樓面地價達17,501元。
此外，信置今年7月亦以13.83億元奪得馬鞍山白石住宅地皮，每平方呎樓面地價11,588元，亦創區內地價新高，成為馬鞍山地王，較兩年多前批出，同區落禾沙里住宅地皮每平方呎約6,500元，大幅高出78%。
融資須跟上 莫歷史重演
但狂買地的背後，令人擔心信置的融資安排是否能作配合。畢竟不少人會聯想起1997年3月信置以高出底價逾87%的118.2億元「摸頂價」投得小西灣地盤（現建成藍灣半島）的歷史。信置當年奪得地王後便即陷入財困，隨後爆發亞洲金融風暴，本港經濟大瀉，股樓齊插水。輾轉廿年後，信置再度高調搶地，歷史會否重演？ ■香港文匯報記者 顏倫樂
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