香港文匯報訊（記者 梁悅琴、岑健樂）新盤奇則百出。恒地於鰂魚涌君豪峰昨上載售樓書，項目共有464伙，一層竟劏出16伙，最細單位面積只有193方呎，而3樓有9伙平台戶的平台面積居然大過單位面積。
恒地於鰂魚涌英皇道856號君豪峰昨早上載售樓書，項目屬單幢設計，提供464伙，每層設有三部電梯，一層多達16個單位，單位面積由193方呎至451方呎。一層16伙中，5伙為開放式戶，比例31.25%；9伙為一房戶，比例56.25%；2伙為兩房戶，比例12.5%。換言之，該盤主打一房戶。2樓為會所，設有草地及泳池。該盤預計2019年4月落成。
該盤3樓為連平台特色戶，共有16伙，其中9伙的平台面積大過單位面積。如最細面積M室屬開放式戶，面積193方呎，平台面積則達206方呎；同層最大面積F室為兩房戶，面積412方呎，平台面積竟達586方呎。
恒地：最快本周開價
該盤今日會開放示範單位予傳媒參觀。恒地營業（一）部總經理林達民日前表示，君豪峰最快本周開價，首批料約93伙，定價參考過去半年推出的港島新盤及同系之西環翰林峰，有機會本周末開放示範單位予公眾參觀。
My Central擬加價加推
另一邊廂，長實助理首席經理（營業）何家欣表示，上環嘉咸街My Central自公佈銷售安排後，購買多於1伙的大手客入票比例有上升趨勢，由30%升至近40%，外籍客入票亦有見上升，比例約3%至5%，並有本地老牌家族、長線投資者、工商舖及寫字樓投資者。
她指，自上周五開放示範單位以來，4天已錄得9,000人次參觀，集團會按市場反應加推，並有提價空間。該盤將於明日發售首批80伙，供大手客A及B組限售最多40伙，今日截票，消息指，累收1,050票，超額登記12倍。
晉海II周日開售227伙
此外，新地副董事總經理雷霆昨表示，將軍澳日出康城晉海II落實周日開售首批227伙，由於項目1期晉海銷情理想，今次實屬欲罷不能情況下提早開售。
新地代理總經理陳漢麟指出，為照顧晉海向隅客需求，周日銷售將設F組別揀樓，限售最多120伙，每名買家最多認購2伙，其餘單位撥往B組供認購，本周六截票，料為項目今年最後一輪銷售。他又稱，今晚發售晉海9伙三房及四房大單位，將於今午3時半截票。
雷霆又指，同系多個新盤部署接力推售，其中北角海璇料本月底至下月初開售，沙田九肚雲端籌備工作已屆最後階段，料今年底前會開售。
珀御原價加推38伙應市
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，屯門珀御自本月重推以來，兩輪推售單位幾近沽清，昨以原價加推38伙，折實平均呎價14,106元。是次單位包括9伙開放式、23伙兩房、1伙三房及5伙連平台單位，即供折實價由435.86萬至996.66萬元。
資本策略地產旗下尚家生活地產的屯門城．點昨修訂價單，將80%一按手續費按貸款額由原來收1%上調至收3%，由本月23日起生效。
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