近期商廈市場走勢看俏，中區傳統商廈價量齊升，東九龍商廈價格亦持續攀升，因而吸引有意進駐本港的企業於東九龍尋找大樓面的優質商廈。新近億京發展旗下創業街15號自早前以現樓形式開放示範單位後，反應熱烈，加上市場對大樓面需求增多，故近期迅即錄得多宗全層成交個案，其中中原（工商舖）剛促成創業街15號中層逾萬呎全層成交，涉及金額約1.2億元，屬該廈過去兩個月內第6宗全層成交個案。
中原（工商舖）寫字樓部副營業董事蔡偉樑表示，新近該行促成觀塘創業街15號中層全層物業成交，面積約11905平方呎，成交呎價約10,000元，涉及金額約1.18億元。
蔡偉樑指，創業街15號屬億京發展旗下位於東九龍的全新商廈項目，該廈地理位置優越，位於牛頭角鐵路站旁，交通便利；部分高層單位更可享維港及郵輪碼頭優美景緻。
餘貨意向呎價10350元
創業街15號原為工業大廈，其後經億京發展重建發展為全新商廈。該廈新近以現樓形式開放示範單位及公開發售，銷情理想，新近兩個月內先後沽出6個全層樓面，現時餘貨單位意向呎價由約10,350元起。
蔡氏續指，東九龍商廈供應緊絀，其中受大型企業歡迎的大樓面單位早已幾近被市場吸納。今番創業街15號開售已吸引不少中外資金注目，根據該行資料顯示，觀塘區甲廈平均成交呎價升幅凌厲，今年第2季已升至1.45萬元水平，與去年同期約1.1萬元相比，上升約三成。
App下載
