新地花逾20年進行併購的十四鄉項目，項目規模極為龐大。據土地註冊處資料，項目將分成地盤A、B、C，地盤A可建住宅樓面約201.9萬方呎，地盤B可建住宅樓面約266.92萬方呎。至於項目總非住宅樓面約28.84萬方呎，分散於三個地盤之中。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）
劃分三大地盤發展
項目去年底及今年4月分別獲批兩份圖則。去年底批出的圖則主要涉及馬鞍山濾水廠的部分，相信為地盤A，批建19座物業，包括17座16層至25高住宅（部分位於4 層高基座），以及1幢2層高教堂及1幢2層高商業大廈。
今年4月另一部分獲批的圖則鄰近大洞禾寮一帶，相信為地盤B，准建30座3層高洋房，另有29幢分層住宅，樓高6層至22層不等，還有1幢1層高商業物業及1幢2層高娛樂設施。另外，項目地盤C亦會有一個約18.84萬方呎的康樂設施，包括高爾夫球會、運動中心、公眾停車場等。
今年補地價破頂
總結政府今年的私宅土地供應，完全由補地價項目主導。翻查地政總署文件，以逾1億元的補地價項目、非港鐵上蓋的住宅或商住項目去計算，至今政府已批出8個較大型住宅項目的補地價，總金額超過269.71億元，可建樓面合共逾916萬方呎，已創歷年新高。接下來相信仍有其他大型地盤獲批出補地價，料最終今年補地價項目涉及樓面或超越1,000萬方呎。
App下載
