舊樓併購成為恒地（00012）重要的市區土儲供應來源，部分需要進行強制拍賣，恒地昨天以底價10.4925億元，循強制拍賣成功統一西半山堅道73至73E號芬芳大廈業權，料作商住項目，提供約160個住宅單位。芬芳大廈樓齡約61年，樓高7層，佔地約7557方呎，地下為舖位，其上為住宅，昨天舉行拍賣會，由手持1號牌的恒地執行董事黃浩明於無對手的情況之下以底價投得。
重建160伙細住宅
黃浩明表示，計劃將上址重建為商住樓宇，總樓面面積約6.1萬方呎，預計興建約380方呎的單位，提供約160伙，估計總投資額約15億至16億元。
他指出，由於與鄰近收購項目進度不同，芬芳大廈將不會和其他地段合併發展，今年該集團的舊樓併購工作按進度進行。
資料顯示，恒地今年以來已經透過強制拍賣，成功統一最少4個舊樓項目的業權，包括芬芳大廈、大角咀海興大樓、石硤尾耀東街5至6號、與新世界（00017）合作收購的何文田祐滿街15至25號。
近月多個發展商透過補地價將手上的土地轉化為住宅用途，黃浩明表示，旗下有一個項目有機會於今年底前完成補地價，可興建約1000個住宅單位，惟未有透露該項目的所在地區等具體資料。
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