傳海航18億掃土瓜灣舖

市傳海航系再斥巨資掃貨。消息指，位於土瓜灣偉恒昌新邨恒景閣地舖、地庫及停車場一籃子物業，以股權轉讓形式轉手，作價約18億元，市傳新買家為海航集團或相關公司。該物業的舖位樓面約8.3萬方呎，並涉及150個車位，市場人士反映，該批物業每月收租約335萬元，以成交價計算，新買家可享約2厘回報。

據了解，原業主於2006年以3.25億元購入，持貨11年轉手物業升值4.5倍、大賺逾14億元離場。海航早前先後斥272億元豪氣連掃啟德4幅住宅地，為市場所矚目。而今次市傳由海航購入的偉恒昌新邨舖位物業，與啟德區相距不遠，值得市場注視。

此外，發展商收購市區舊樓的步伐延續，恒地新近以1.328億元收購九龍城福佬村道67號全幢舊樓，地盤面積約1,000方呎，樓高4層，總樓面約4,000方呎，按收購價計算，平均樓面呎價約3.32萬元。

恒地1.3億購九龍城舊樓

據土地註冊處資料顯示，新買家為銳廸有限公司，登記董事為李家誠、李鏡禹、馮李煥瓊、郭炳濠等，均為恒地高層人士。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）