第一棍：大孖沙仍看好樓市
樓市有升完又升，最近有點高位呆滯，但多個地產大孖沙，表示有自用需要便入市，炒樓就無謂啦。
《阿爺報》講，呂志和：有錢有需要就買樓。官方樓價指數連升多個月，不少市民嘆「上車難」。嘉華國際主席呂志和說，以目前市道不宜炒樓，因為現時樓價高企，有一定風險，「有錢有需要就買」，自住還是值得買，因為本港住屋供應增加仍需時。
另一邊廂，新世界發展執行副主席鄭志表示，本港市場剛性需求仍在，對樓市看法抱審慎樂觀。集團早前投得兩幅長沙灣地，鄭志剛表示對該區發展前景有信心，未來會維持商用及住宅雙線發展，不會側重任何一邊。
第二棍：超人賣樓收三百億爆錶
將改名之長實，今年賣樓已爆錶，銷售至今有三百幾億，坐住收銀紙也，平均每伙單位賣一千萬，可謂歷年豐收。
《小超報》話，長實賣樓套逾360億創紀錄。樓市今年整體向好，發展商賣樓普遍豐收，長實地產今年賣樓收益一再火速達標，截至上周已售出逾2500伙，售樓收益增至逾360億元，銷售金額已打破集團歷年賣樓新高。發展商揚言，未來售樓將「重價不重量」，並會重新審視旗下樓盤貨尾單位的售價，料有加價空間。
長實執行董事趙國雄表示，樓市氣氛好，市民踴躍入市，截至上周集團今年累計售出逾2500伙， 售出單位數量雖非集團歷年最多，但售樓收益逾360億元則屬歷來之冠；平均每伙成交價逾1000萬元，同創新高。
第三棍：領展賣貨免夜長夢多
林鄭上場急急推出多項政策，早前更指會增加街市供應以應付領展獨市引起不滿，那邊廂領展更大規模出手，準備賣二十個商場，並一口氣物色單一買家財團，看來快賣快著數，免得遇新政夜長夢多。
《阿爺報》指出，領展傳150億標售20商場。近年躋身發展商行列的領展（0823），傳出標售旗下20個商場，合共市值逾150億元。及至傍晚發出通告，稱擬就旗下資產結合進行策略評估。通告指出，策略評估旨在尋求對領展的最佳資產組合，並為基金單位持有人締造更高價值。為進行策略評估，管理人已委聘匯豐及瑞銀作為財務顧問，以及委聘戴德梁行作為房地產顧問，以協助管理人評估有關領展的策略選項。
不過集團補充，無就任何建議作出決定，且對於進行策略評估將會導致公佈或訂立任何交易亦無保證。若集團就任何資產接納任何建議及訂立具約束力協議時，將進一步作出公佈。
第四棍：細價盤宣傳效益大
細價樓成主流，新界市區齊齊鬥起細價盤，貪佢細細粒容易賣，有市區盤開放戶百五呎，賣兩球多，呢類納米樓承接力不俗，又可成為市場宣傳焦點，一舉兩得。
《搵銀報》講，旺角逸新，157呎折實279萬入場，首批60伙，開放式全部400萬元內。麗新（00488）旗下旺角逸新，首推60伙，開放式單位折實價全部低於400萬元，較鄰近新盤低約10%，最平單位折實279.3萬元，首期28萬元起，為近期首期最低新盤。
近年新盤迷你單位供應急增，麗新旗下基隆街50號逸新，全盤138個單位，有115伙為開放式，當中有兩個單位實用面積157平方呎，為近年迷你單位面積排名第4細。項目昨日公布首張價單，涉及60伙，面積由157至312平方呎，由開放式至1房，當中開放式佔約51伙（85%），其餘9伙為1房。
第五棍：美國收水港樓未驚過
今年底前加息懸而未決，但老美收水似迫在眉睫，今次議息不變，各地股市谷起，市場話發展商將積極推盤，預期下月將有逾2600伙由大型項目，至精品豪宅均提供。
《小超報》指出，美息不變，暗示9月啟動縮表。美國聯儲局於香港時間今晨2時公布議息結果，一如所料按兵不動，聯邦基金利率維持在1厘至1.25厘，並保持資產負債表規模不變，但表示假如經濟發展合乎預期，將會「很快」啟動縮減資產負債表行動（縮表），比6月議息聲明提出「今年縮表」邁前一步，暗示在9月中下一次會議便正式宣布縮表。議息結果公布後，美股續升。
聲明指出，美國通脹回落，並說通脹「低於」局方的2%目標，而非上次所說的「略低於」，反映局方承認近期通脹持續轉弱，局方重申預期按年通脹率短期內仍會徘徊在2%以下，局方將密切留意通脹走勢。聲明又稱，職位增長穩健，失業率自年初以來一直下降，預料將繼續循序漸進加息。這次議息會議後不設記者會。
App下載
