新盤熱潮浪接浪，會德豐旗下掃管笏NAPA和長實地產馬頭角君柏成為市場近日焦點。NAPA首日登記人數超過300個，超額約2倍，估計剛過去的周末兩天參觀人數逾一萬人次；君柏截至昨晚，已售出49伙，套現17.5億。而統計周六日，一手成交約有124伙。
會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，昨天NAPA的參觀人流可能比前日多，周末兩天預計參觀人數超過一萬人次。當中主要登記人士為新界東和新界西區，包括元朗、屯門、青山公路、青衣、荃灣和葵涌等，佔入票人數約七成，而新界西佔比較多，其餘集中九龍西區和九龍豪宅區。當中有6成準買家對2房單位有興趣，他們多數是首次置業的買家；4成對3房以上的單位有興趣，多數以區內的換樓客人為多。
NAPA獨立屋現正招標
NAPA昨天上載最新銷售安排，以招標形式推出D18號洋房，實用面積1,763方呎，另1,029方呎花園。招標時間為2016年10月20日上午11時至下午3時。黃光耀透露，早前有超過5個內地港商對項目獨立屋有興趣，現正在洽談當中，更指準買家「誠意好大，好實在」，獨立屋實用面積約1,700方呎至2,800方呎。至於分層戶方面，他指需要觀察這幾天的入票情況，才考慮加推單位，而加推後可能加價約5%。他又表示，今天聶歌信山Mount Nicholson將有16個單位，正式進行招標。
張炳強：與會德豐有合作機會
英皇國際執行董事張炳強表示，看好項目附近的公營基建，笑言公司於該區的項目較會德豐為多，更指將來與會德豐有更多合作機會。
至於樓市方面，他指現在的市況處於「百花齊放」階段，市民對住屋依然有剛性需求，現時市場上約有20個樓盤正在推廣。他認為，本港人多地少，投資者擁有大量資金，笑言「特首要努力啲先得」，暗示投資者再度大量投資本港樓市，令樓價升溫，政府要於壓制樓市上再花心思。
君柏提價3%加推25伙
長實君柏昨天上載新價單，涉25伙，價單輕微加價3%，價單總值11.8億元。當中新一批推出單位不提供12年超長成交期的先住後付計劃。
長實地產投資董事黃思聰表示，集團早前推出「Z138先住後付計劃」是限時優惠，非因財政壓力而停止提供，未來亦未肯定不再提供。
新價單提供即供及720日長成交期，折扣與早前優惠相若。長實營業經理楊桂玲表示，項目推出一周售出49伙，套現逾17.5億，其中34伙選用「Z138先住後付計劃」，佔售出的75%。
何文田山畔再錄撻訂
永泰旗下紅磡現樓項目何文田山畔再現撻訂個案。據成交記錄冊資料顯示，1座11樓C室一房戶，實用面積369方呎，於本月1日以925.5萬元成交，惟簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，料買家已繳付約46萬元訂金遭發展商殺訂。
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