面對金管局關注發展商提供高成數按揭，新地維持為元朗PARK YOHO Venezia提供120%一按，並原價加推91伙，首批連加推合共191伙於本周六推售。
新地副董事總經理雷霆昨回應指，PARK YOHO Venezia提供120%貸款，目的是協助換樓客輕鬆置業。他們有穩定收入、有資產，希望改善生活，而計劃的設計是有緩衝期，讓他們輕鬆入住新樓，從而換出物業。事實上，舊樓業主出售物業，有助二手供應增加，令整個換樓鏈順暢，有利樓市。
但他亦坦言，香港樓市穩定發展，有賴金管局嚴謹的風險管理和審慎的按揭計劃，作為本港主要發展商定當全力配合。
原價加推91伙周六售
PARK YOHO Venezia收票反應理想，雷霆表示，為回應市場需求，昨日原價加推91伙，價單平均呎價11,865元，折實平均呎價10,560元，將於本周五截票，首批連加推合共191伙於本周六開售。消息指，至昨晚累收逾2,500票，以191伙計，超額登記12倍。
據了解，加推的91伙單位，實用面積由496方呎至930方呎，定價594萬元至1,109萬元，呎價10,589元至13,288元，折實平均呎價10,560元。此批單位價單市值約6.7億元，首批連加推191伙，價單市值逾14億元。
新地代理助理總經理陳漢麟稱，上述191伙單位包括5伙1房戶、81伙2房、56伙3房、29伙PARK YOHO至尊及20伙PARK YOHO大宅。他又稱，頗多客戶對3房感興趣，吸引不少換樓客。
SKYPARK加推55伙
其他發展商方面，新世界於旺角SKYPARK昨日加推55伙，單位面積由309至395方呎，折實價485萬元起。其中35伙於本周六推售，發展商仍提供備用85%一按及備用20%二按。另外，嘉華於元朗朗屏8號 昨亦公佈於本周六推售23伙。
中原自上周六獨家代理新地於西營盤明德山以來，4日共售出6間。中原李巍表示，日前有一組客斥資2,889.9萬元購入31樓合共2伙，作收租用，預期回報達4厘。
天賦海灣10伙加價
豪宅有承接下，信置昨將大埔天賦海灣其中10伙加價1%至2%，該10伙的實用面積由1,074至1,386方呎，加價後售價由1,448.3萬至1,804.4萬元。
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