美聯：3月一手註冊低位回升

本港2月一手私樓註冊宗數錄233宗，比起1月急挫48.3%，創31個月新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝昨日指出，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，料2月市況將於3月註冊個案反映過來。由於農曆新年過後，近期新盤銷情回暖，料3月一手私樓註冊量將有望連跌兩個月後終見回升。

據資料顯示，2月一手私樓註冊登記宗數最多新盤為元朗世宙，其次為長沙灣海柏匯、元朗峻巒1A及西半山帝匯豪庭等。以金額劃分，各類一手物業宗數均告回落，當中逾500萬至1,000萬元以及逾1,000萬至2,000萬元分別錄59宗及22宗，各按月大跌約68.8%及62.1%。至於500萬元或以下則錄114宗，跌約27.8%。逾2,000萬元跌幅最少，減17.4%，錄38宗。

料首季宗數創7年半新低

該行指，本季一手登記暫時累計（截至2月底）約684宗，即使預期3月數字有望回升，但相信首季最終僅超過千宗水平，料較去年第四季4,601宗大幅減少逾7成之多，屆時將創自2008年第三季975宗後的7年半新低。不過，近期發展商提速推盤，多個項目蓄勢待發，相信第二季註冊量將明顯回升。