九龍站屋苑樓價驚現大倒退，繼君臨天下早前有單位做價低過四年前水平後，同區天璽日鑽璽高層戶較年初叫價勁減近千萬元，市傳以約2,538萬元售出，較今年高位跌近兩成，做價重返一一年水平。
市場指出，上述天璽日鑽璽高層D室，年初時意向價約3,500萬元，近月叫價逐步回落，市傳獲買家以約2,538萬元承接，實用呎價約2.87萬元。今年個別同類單位做價曾達3,100萬元與3,138萬元，差幅近兩成，而同類單位一一年做價約2,438萬至2,868萬元。
市場續稱，港島南貝沙灣亦錄得一宗細單位成交，屋苑6期1座中層C室，實用面積約463方呎，以約860萬元易手，實用呎價約1.86萬元。世紀21日昇黃文龍稱，北角賽西湖大廈13座低層B室以約1,900萬元連車位沽出，較一周前叫價減約150萬元，實用呎價約1.72萬元屬低市價。
君珀租金回報1.8厘
中原蔡亞當表示，中半山曉峰閣1座中高層C室，實用面積約738方呎，以約1,580萬元易手，實用呎價約2.14萬元。租務方面，該行林少禮表示，同區君珀高層B室，以三房包括套房間隔，以月租10萬元連車位租出，實用呎租68.9元，租客屬於跨國公司高層，以業主一二年十月購入價6,823.8萬元計，租金回報率約1.8厘。
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