新盤大混戰，成樓市供應主要來源，反觀指標二手屋苑放盤續減，業主繼續癲價沽貨，推高樓市氣氛。龍頭屋苑鰂魚涌太古城早年交投旺，月月過百宗，但本月至今僅錄約8宗成交，剛有標準海景戶以2,330萬元沽出，實用呎價破紀錄近2.3萬元，打破複式戶保持約三個月紀錄。
消息稱，太古城碧滕閣高層B室，實用面積1,015方呎，屬海景套三房戶，原業主○四年以549萬元購入後自用，本年七月以2,450萬元放售，有外區用家被海景吸引，以2,330萬元購入，實用呎價22,956元，打破同座五月時一個複式戶實用呎價22,712元的舊紀錄。多家大型銀行對上址網上估價僅近2,100萬元。
太古城向為龍頭屋苑，早年每月交投量均逾百宗。中原趙鴻運稱，本月該屋苑僅錄8宗買賣，在缺乏交吉盤下，持續出現價升量跌。
至於同區康怡花園本月亦只錄4宗買賣。該行楊文傑稱，屋苑L座高層5及6室，總實用面積1,160方呎，售1,795萬元，實用呎價15,474元。
樂悠居高市價12%沽
新界西北屋苑樓價亦再升。利嘉閣莫家進稱，元朗YOHO Town第2座高層G室以535萬元售出，實用呎價約13,648元。呎價料創屋苑1期新高。
中原李梅芬稱，屯門恒福花園三日兩破頂，3座中層F室再以新高價568萬元沽出，實用呎價9,103元。
美聯梁仲維稱，向受上車客追捧的荃灣樂悠居高層18室，以496萬元沽出，實用呎價15,897元，高市價12%，約四年升值280萬元。呎價有機會創屋苑新高。
富榮車位130萬新高
公屋及居屋方面，美聯稱，今年首七個月公屋第二市場成交有177宗，按年大跌35.4%，當中82宗金額逾200萬元，按年升約90%。
祥益稱，元朗公屋朗屏邨10座高層11室，居二價售165萬元。屯門居屋兆麟苑L座中層6室，自由市場售350萬元。
另外，家天下表示，旺角居屋富榮花園M層雙號車位剛售130萬元，創屋苑車位售價新高，約三年多升值逾一倍。
樓市仍有隱憂。全國工商聯房地產商會香港分會主席高廣垣稱，內地人來港置業因人民幣幣值相對便宜，人民幣貶值或加快內地人買樓，亦有機會窒礙入市意欲，兩種情況均有可能發生，若繼續貶值，美國下月回復加息，對本港樓市定有影響。
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