首季山頂南成交按年飆3倍

　　豪宅市場追落後的勢頭強勁，大量豪宅客戶紛紛入市。美聯方富義表示，以該行統計資料顯示，今年首季山頂南區共錄得約85宗成交，較去年首季約23宗大幅飆升約2.7倍。而成交金額方面則因為何東花園的山頂道75號項目帶動，令該區首季成交金額破百億元。

　　方富義稱，由於紅山半島於今年首季推售一批分層單位，令到山頂南區的交投量顯著上升，單以成交量計算，今年首季區內一手買賣交投量合共錄得約58宗，而紅山半島一手成交量便佔約53宗，包括白加道28號以約5億元成交，至於環角徑2號則以約2.198億元成交。另外，Twelve Peaks亦佔3間，更值得留意，其中更錄得1宗約5.06億元成交，實用呎價更逾11.9萬元，創出今年山頂南區一手最高樓價及最高呎價紀錄。

　　Twelve Peaks創雙料新高

　　至於二手市場方面，首季合共錄得約27宗，其中以華景園成交量較多，共錄得約6宗成交，而浪琴園及陽明山莊則分別錄得約4宗及3宗買賣成交，至於年初錄得1宗淺水灣道37號成交。

　　事實上，今年區內錄得一宗何東花園的51億元交易，帶動總成交額錄得達100.68億元，但若扣除該宗交易，成交金額亦達49.68億元，為去年第二季錄得約50.56億元以來的高位，而去年首季山頂南區成交總金額亦僅約為18.09億元。