太子地舖意向價3380萬

　　美聯旺舖營業董事鮑昌華表示，該行正獲委託代理一個太子的罕有特闊門位地舖。放售單位為九龍旺角大南街4至10號璟土黃大廈（向大南街4至10號）地舖，面積約500平方呎，意向售價約3,380萬元，折算呎價約6.76萬元。

　　鮑昌華表示，今番放售舖位特設29呎特闊門面，將來可分間出租或出售，經營食肆或零售同樣有利招徠客人。舖位現連租約出售，租客為食肆，租期直至2015年8月，月租約4.6萬元，預期可續約租金可調升至5.52萬元。

　　璟土黃大廈地舖現租客包括藥房及餅店等，與港鐵太子站僅數步之距。目前太子近深水一帶的大南街頭段舖位，租售價格仍處低水。與放盤一街之隔、位於港鐵站上蓋的太子道108至118號地下C舖位，面積約400平方呎，於2013年以6,380萬元易手，現租金約18萬元；而鄰近太子道西139號地下、面積約126至300平方呎的一系列細舖位，月租已由5.5萬元至7.3萬元不等，故預期大南街回報率持續上升。

　　佐敦商廈意向價1114萬

　　美聯商業營業董事甘廣然表示，該行獨家代理佐敦富利來商業大廈3樓A室，物業位於佐敦渡船街32號，建築面積1,393平方呎，物業現時交吉放售，意向價約1,114萬元，折算平均呎價約8,000元。按美聯商業資料顯示，鄰近的寶時商業中心、建邦商業大廈成交活躍，但成交集中細碼單位為主，過去一年成交呎價分別約8,000餘至一萬餘元不等，上址叫價相對具吸引力。