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地產新聞
4銀主盤劈價翻拍
(東方) 2019年12月3日
受市況影響,近期舉行的物業拍賣會承接力一般,部分翻拍單位減價以增吸引力。由一銀主推出的四個住宅單位,每伙減價60萬至100萬元,並安排於本周再度拍賣。當中旺角麥花臣匯1A座中層A室,最新開價1,030萬元,較個別銀行網上估值1,323萬元,低出22%。

麥花臣匯減一成推

據黃開基拍賣行資料,上述麥花臣匯單位實用面積688方呎,上月曾開價1,130萬元推出,現時減價100萬元或約8.8%重拍,呎價14,971元。

至於該屋苑1B座高層F室,實用面積562方呎,同樣降價100萬元,減幅約9.3%,開價現為980萬元,呎價17,438元,較估價1,197萬元低約18%。

而該盤另一個1B座高層H室,則減90萬元,調低幅度高達10.2%,最新開價790萬元,以實用面積470方呎計,呎價16,809元,相比估價940萬元,亦低約16%。

加多近山低估價24%

由同一銀主於同場推出拍賣的堅尼地城加多近山高層C室,實用面積377方呎,上月開價890萬元,現減至830萬元,呎價22,016元。相比現時銀行估價1,096萬元,則低約24%。

消息人士指,上述住宅單位原由不同業主持有,而是次銀主為物業發展商九龍建業(00034)的相關財務機構。