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地產新聞
嘉峯匯趕開價 料兩周內推
(東方) 2019年11月27日
臨近年底,發展商推盤態度仍然積極。嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯,最快今日公布開價,示範單位有機會日內隨即開放吸客,料一至兩周內開售,勢成今年壓軸開售大型樓盤。

該公司營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,項目提供1,006伙,逾八成為兩房或以下細戶,市場對該類單位具剛性需求,料銷售速度會較快。

配合推盤攻勢,發展商昨首度開放示範單位予傳媒參觀,當中參照2A座28樓D室搭建的連裝修兩房戶,實用面積514方呎,大廳連接面積22方呎露台。而根據2B座28樓F室打造的一房戶,實用面積331方呎,大廳亦設面積22方呎露台,廚房採用開放式設計。

天寰短期賣特色單位現樓

資料顯示,嘉峯匯單位種類多元化,標準戶實用面積由287至778方呎,間隔介乎開放式至三房不等,特色戶最大面積1,888方呎,而4座洋房面積則由3,215至3,268方呎。

事實上,區內新盤市況持續熱鬧。合景泰富集團(01813)等合作的同區尚‧珒溋,今年九月公布首推138伙的價單,折實平均呎價24,310元,創出該區新盤歷來開價最高紀錄。該批單位實用面積332至752方呎,折實售價728.88萬1,919.71萬元,呎價21,388至26,515元。

同時,建灝地產投資部經理鄭智榮亦稱,區內天寰僅餘14伙待售,兩個位於星寰匯的特色示範單位首度曝光。其中1座地下及1樓複式Garden Pool Villa A室,實用面積1,414方呎,間隔為四房四套,並設577方呎花園及泳池,本周內接受預約參觀,短期將以現樓形式推出13伙特色戶。

駿嶺薈加推21伙內部認購

至於新界區新盤亦趁勢加推發售,建滔地產上周六開售的沙田駿嶺薈昨更新銷售安排,發展商刪除已沽出的16伙,並加入新一批單位,於本周六及十二月二至六日推售21伙,同樣只供合資格員工等認購。